Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на злоупотребление правом, выразившееся в продаже здания по заниженной, по сравнению с рыночной, цене.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку несмотря на значительные расхождения выводов оценщиков о рыночной стоимости спорного объекта суд не назначил судебную экспертизу и сделал неправомерные выводы о неплатежеспособности должника на момент заключения договора и недостаточности его имущества.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о взыскании с ФНС РФ вознаграждения конкурсного управляющего за проведение процедуры конкурсного производства.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не проверил довод ФНС РФ о причинении должнику убытков неправомерным бездействием управляющего (неоспаривание сделок). В случае причинения убытков суду следовало определить их размер, исходя из принципа справедливости и соразмерности ответственности, а при наличии к тому оснований - соразмерно уменьшить вознаграждение.

Требование: Об обязании освободить административное здание.

Обстоятельства: Предприятие ссылается на то, что охранно-арендный договор прекращен, однако общество не освободило здание.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предприятие не представило достаточных и надлежащих доказательств нахождения общества в спорном здании на момент рассмотрения спора.

Требование: О признании незаконными отказов управления Росреестра в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Обстоятельства: Отказы мотивированы непредставлением документов, устанавливающих право собственности общества на спорные объекты.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отказ по названным основаниям соответствует ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки; неустойки.

Обстоятельства: Заемщик не исполнял обязательства по кредитному договору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности в заявленном ко взысканию размере подтверждено; оснований для снижения размера неустойки не имеется.

Обстоятельства: Определением утверждено Положение о порядке и условиях торгов и установлена начальная продажная цена залогового имущества. Утверждая в качестве организатора торгов конкурсного управляющего, суд обоснованно исходил из отсутствия доказательств того, что самостоятельная организация торгов по продаже заложенного имущества может повлечь затягивание процедуры конкурсного производства; предложенная управляющим цена продажи имущества в наибольшей степени отвечает интересам кредиторов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Временный управляющий должника ссылается на то, что конкурсный управляющий при расчетах с кредиторами в ходе конкурсного производства нарушил очередность удовлетворения требований, в связи с чем остались не выплаченными за счет средств должника причитающиеся временному управляющему вознаграждение и судебные расходы.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказана причинно-следственная связь между действиями конкурсного управляющего и возникшими у временного управляющего убытками.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов требования, основанного на договоре поставки и договоре займа.

Обстоятельства: Должник не исполнил обязательства по оплате поставленного товара и обязательство по возврату заемных средств.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки и принятие товара должником, а также предоставление должнику заемных денежных средств подтверждены.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов требования, основанного на договоре займа, договоре аренды оборудования.

Решение: Требование признано обоснованным частично и подлежащим удовлетворению в очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты, поскольку установлена аффилированность кредитора по отношению к должнику, доказано совершение сторонами сделок с целью перекладывания рисков вновь созданного бизнеса (развлекательный батутный парк) на должника и вывода активов в пользу кредитора.

Требование: О признании частично недействительным предписания управления Ростехнадзора об устранении выявленных нарушений.

Обстоятельства: В ходе проверки соблюдения требований по учету и контролю радиоактивных веществ (РВ) выявлены нарушения обязательных требований федеральных норм и правил в области использования атомной энергии.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подтверждено, что учет и контроль РВ на стадии нахождения производственных отходов, содержащих природные радионуклиды, в скорых фильтрах и других элементах оборудования не осуществлялись.

Требование: О взыскании задолженности по оплате участия в долевом строительстве.

Обстоятельства: Ответчик исполнил денежное обязательство по договору не в полном объеме.

Встречное требование: О взыскании задолженности по договорам подряда.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку не доказано наличие задолженности по договорам подряда в заявленной ко взысканию сумме.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебных актов. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о включении в реестр требований кредиторов требования конкурсный управляющий считает принятие постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что договоры купли-продажи не были подписаны обществом.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительным распоряжения Правительства субъекта РФ о предоставлении субсидии в целях возмещения части затрат на уплату процентов по привлеченному кредиту.

Обстоятельства: Распоряжением уменьшена сумма предоставленной субсидии, при расчете субсидии применена ставка рефинансирования ЦБ РФ, действовавшая на момент заключения дополнительного соглашения к кредитному договору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку дополнительным соглашением не изменена плата за пользование кредитом, оснований для расчета субсидии исходя из новой ставки рефинансирования не имелось.

Требование: О признании недействительным решения о подтверждении полномочий генерального директора и об одобрении всех сделок, совершенных генеральным директором.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является генеральным директором, а ответчик не является единственным участником общества.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент предъявления иска истец не являлся участником общества, кроме того, иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Требование: Об исключении ответчика из состава участников общества.

Обстоятельства: Истец (генеральный директор общества) ссылается на то, что ответчик затрудняет деятельность общества, уклоняясь от участия в общих собраниях.

Встречное требование: Об исключении истца из общества.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку факт причинения вреда обществу не доказан; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку действия, послужившие основанием для предъявления требования, совершены истцом в период исполнения им обязанностей заместителя директора и именно директор (ответчик) обязан был контролировать исполнение изданных им приказов.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки.

Обстоятельства: Покупатель полученный товар не оплатил.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у покупателя отсутствует обязанность по оплате товара ввиду его ненадлежащего качества и невозможности дальнейшего использования.

Требование: О признании незаконным отказа в выдаче разрешения на установку объекта для размещения информации - настенной вывески.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что отсутствует согласование установки объекта органом охраны объектов культурного наследия.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не исследовался статус объекта, а именно вопрос о нахождении спорного объекта в едином государственном реестре объектов культурного наследия народов РФ.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по апелляционной жалобе на определение суда о включении в реестр требований кредиторов общества (поручителя) требования банка, поскольку податель жалобы, являясь как и должник одним из поручителей третьего лица, не был привлечен к участию в деле о банкротстве общества, рассматриваемый спор не влияет непосредственно на права и обязанности подателя жалобы.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаключенным предварительного договора аренды, о взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на несогласованность предмета аренды и необходимость возврата обеспечительного платежа.

Встречное требование: О взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку невозможно установить, какое помещение подлежит передаче в аренду, ввиду отсутствия его графического изображения, точной площади, местоположения в здании, конфигурации, границ; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку не доказан факт передачи арендатору помещения.

Требование: О взыскании задолженности по оплате электрической энергии, неустойки.

Обстоятельства: Управляющая компания своевременно и в полном объеме не произвела оплату электрической энергии.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку в отношении части требования общество не подтвердило размер задолженности и правомерность ее взыскания в спорном периоде.

Требование: О признании незаконным отказа администрации района в рассмотрении вопроса о предоставлении предпринимателю в собственность земельного участка.

Обстоятельства: Отказ мотивирован наличием противоречий в сведениях об объектах недвижимости, непредставлением обоснования необходимости предоставления участка испрашиваемой площади.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предприниматель не представил сведения обо всех строениях, расположенных на испрашиваемом участке.

Требование: О взыскании с учреждения здравоохранения денежных средств.

Обстоятельства: Отделение ФСС РФ ссылается на нарушение учреждением требований законодательства при выдаче листков трудоспособности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт наличия у застрахованных лиц заболеваний, послуживших основанием для выдачи листков нетрудоспособности, не оспаривается; формальное нарушение порядка оформления и выдачи листков нетрудоспособности не свидетельствует об отсутствии у страхователя обязанности по выплате гражданам пособия по временной нетрудоспособности.

Обстоятельства: Определением отказано в отстранении конкурсного управляющего от исполнения своих обязанностей, поскольку отстранение управляющего является крайней мерой ответственности и не выявлено надлежащих оснований для отстранения управляющего от исполнения своих обязанностей.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Потребитель не оплатил поставленную электрическую энергию.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку поставка электроэнергии подтверждена договором, актом снятия показаний приборов учета электроэнергии, актом сверки расчетов, подписанным сторонами, ведомостью снятия показаний приборов учета, а доказательства оплаты энергии не представлены.

Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору субаренды нежилого помещения.

Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением кадастрового паспорта объекта недвижимости, содержащего сведения о части объекта, на которую распространяется обременение.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование регистрирующего органа о необходимости представления спорного документа является обоснованным.