Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О понуждении заключить соглашение о выкупе земельного участка с установлением выкупной цены в размере рыночной стоимости с учетом убытков.

Обстоятельства: Участок подлежит изъятию для государственных нужд. Согласно экспертному заключению представленный обществом отчет не соответствует законодательству.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у собственника земельного участка, подлежащего изъятию для государственных нужд, отсутствует право требовать выкупа у него участка, собственник вправе требовать компенсации убытков, причиненных таким изъятием.

Обстоятельства: Определением утверждено мировое соглашение по делу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, расходы по уплате государственной пошлины правильно распределены судом.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об оспаривании постановления Правительства субъекта РФ в части невключения садоводческого товарищества в перечень садоводств, подлежащих газификации.

Обстоятельства: Администрация района отказала в согласовании проекта газификации в отношении товарищества. Принято решение об исключении товарищества из проекта.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемое постановление не препятствует осуществлению товариществом деятельности, не устанавливает, не изменяет его права.

Требование: О признании недействительным соглашения об отступном.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что сделка совершена в течение шести месяцев, предшествовавших принятию заявления о признании должника банкротом, и повлекла предпочтительное удовлетворение требований ОАО.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в результате оспариваемой сделки ОАО оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения его требований, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в установленном законом порядке, и подтверждена осведомленность ОАО о неплатежеспособности должника.

Требование: О взыскании задолженности по оплате выполненных работ и поставленных материалов и оборудования по договору на проведение пусконаладочных работ.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил работы, указав, что в результате испытаний установленного оборудования выявлено, что эхолот надлежащим образом не работает.

Встречное требование: О взыскании убытков и расторжении договора в связи с некачественным выполнением работ.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не оценил доводы подрядчика относительно причин возникновения недостатков в работе эхолота, соответствия выполненных работ условиям заключенного договора, отсутствия его вины.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов требования банка, основанного на кредитном договоре, о восстановлении срока для предъявления требования.

Решение: Требование признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр; в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока предъявления требования отказано, поскольку просрочка является существенной, процедура банкротства - публичной и банк является профессиональным участником дел, связанных с несостоятельностью (банкротством) физических лиц.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере задолженности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кредитором пропущен срок исковой давности.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, поскольку заявленная сумма судебных расходов является чрезмерной.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, поскольку основания для отказа в выдаче исполнительного листа отсутствуют.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением утверждено мировое соглашение по делу о возврате переданного по договору финансовой аренды крана.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку в мировом соглашении стороны урегулировали права и обязанности, возникшие в том числе из договоров лизинга, которые не рассматриваются в рамках настоящего дела, а являются предметом иных арбитражных споров; кроме того, соглашение заключено между сторонами по делу и лицом, которое к участию в деле не привлечено, и суд не проверил, затрагивает ли соглашение права указанного лица.

Требование: О признании незаконным отказа в выдаче обществу разрешения на строительство индивидуальных жилых домов на земельном участке.

Обстоятельства: Отказ мотивирован нарушением разрешенного вида использования участка.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку администрация района считает жилые дома, строительство которых планирует общество, многоквартирными, а разрешение на строительство многоквартирных домов выдает Служба государственного строительного надзора, не привлеченная к участию в деле, и решение по настоящему делу непосредственно затрагивает ее права.

Требование: О взыскании задолженности по договору купли-продажи электрической энергии.

Обстоятельства: Оплата электрической энергии в полном объеме ответчиком не произведена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтвержден факт передачи ответчику электроэнергии по договору в спорный период, а доказательства полной оплаты выставленных истцом счетов-фактур отсутствуют.

Требование: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О выселении из занимаемых помещений.

Обстоятельства: Договор аренды расторгнут вступившим в законную силу решением суда, в связи с чем договор субаренды прекратил свое действие, а общество (субарендатор) не оформило арендные отношения и занимаемые помещения не освободило.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку общество использовало помещения без правовых оснований и не вносило плату за их использование; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент разрешения судом спора помещения освобождены обществом.

Обстоятельства: Определением приостановлено производство по делу об обязании передать имущество по договору купли-продажи до вступления в законную силу судебного акта по другому делу (о признании недействительным указанного договора), поскольку рассмотреть требования по настоящему делу невозможно до разрешения другого дела.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по части 1 статьи 18.1 КоАП РФ за нарушение правил пересечения государственной границы (при выходе из порта судно, следовавшее в территориальное море РФ для проведения научных изысканий, не прошло пограничный контроль).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку значимая для целей пограничного контроля информация о местоположении судна в реальном времени не передавалась и не обрабатывалась; в действиях общества имеется состав административного правонарушения.

Требование: О признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что является собственником квартир в жилом доме, а в результате принятия решений доступ к принадлежащим ему квартирам затруднен; кроме того, собрания проведены с нарушением порядка их созыва и проведения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не доказало наличие у него права, нарушенного в результате принятия оспариваемых решений, доказательства возникновения у общества прав на квартиры не представлены.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки, неустойки за нарушение срока оплаты.

Обстоятельства: Поставленные нефтепродукты оплачены не в полном объеме.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства оплаты нефтепродуктов в полном объеме не представлены.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения и неустойки по договору на изготовление и поставку мостового крана.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что поставка продукции ответчиком не произведена, перечисленные в счет оплаты товара денежные средства не возвращены.

Встречное требование: О взыскании убытков в виде расходов по изготовлению крепления подкранового рельса крана мостового.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку ответчиком не доказана правомерность получения и удержания денежных средств; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Обстоятельства: Определением утверждено мировое соглашение по делу о взыскании задолженности по договору лизинга.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, утверждая мировое соглашение, фактически определил права и обязанности сторон по договорам, которые не были предметом настоящего разбирательства и рассматриваются в рамках иных арбитражных дел.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия (бездействие) конкурсного управляющего, выразившиеся в нарушении очередности погашения требований по текущим платежам и непроведении расчетов с кредитором.

Решение: Определение отменено, бездействие управляющего признано незаконным, поскольку, узнав о вступлении в законную силу судебного акта о взыскании с должника в пользу кредитора текущей задолженности, управляющий в разумный срок должен был направить, но не направил в банк платежный документ, что повлекло нарушение очередности при расчетах с кредиторами.

Требование: О взыскании долга по договору подряда и пеней.

Обстоятельства: Оплата выполненных работ произведена не полностью.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку с момента передачи результата работ заказчику установленный договором гарантийный срок истек и обеспечительная функция гарантийного удержания утрачена, поэтому нахождение гарантийного удержания у заказчика и его невыплата подрядчику, основанные исключительно на отсутствии подписанного сторонами акта передачи объекта в эксплуатацию, противоречат закону. Размер взыскиваемых пеней уменьшен на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О признании незаконным приказа, которым признано недействительным продление разрешения на строительство.

Обстоятельства: При проверке выявлено представление обществом при подаче заявления на продление срока разрешения на строительство сведений, не соответствующих действительности. Общество ссылается на нарушение своих прав.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку реконструкция объекта не была начата до подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия конкурсного управляющего, в которой содержится просьба обязать его распределить все имеющиеся на расчетном счете должника денежные средства между кредиторами третьей очереди пропорционально размеру требований, включенных в реестр требований кредиторов, поскольку резервирование управляющим денежных средств для расчетов по текущим платежам признано правомерным.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору.

Обстоятельства: Услуги по перевозке хлебобулочных изделий не оплачены обществом.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подтверждено оказание услуг перевозки в части.

Требование: О признании недостоверной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности истцу и арестованного в ходе исполнительного производства; об установлении стоимости недвижимого имущества.

Обстоятельства: Истец считает, что оценка имущества занижена и не отражает реальной рыночной стоимости.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности.