Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: Об отмене судебного акта в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя по делу о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт несения истцом судебных расходов в заявленном размере подтвержден и суд, приняв во внимание объем фактически оказанных истцу юридических услуг, категорию спора, степень сложности дела, счел, что понесенные расходы подлежат возмещению в полном объеме.

Требование: О признании ничтожным договора о безвозмездной передаче объектов электросетевого хозяйства.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик передал другому ответчику не принадлежащие ему объекты. Фактические собственники электросетей (садоводства) не давали согласия на их передачу ответчику.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку собственниками переданных электросетей являются садоводческие некоммерческие товарищества, а ответчиком заключен договор безвозмездной передачи электросетей, которые ему не принадлежали.

Требование: Об истребовании автомобиля из незаконного владения.

Обстоятельства: По иску лизингодателя автомобиль истребован из владения лизингополучателя, однако решение не исполнено (продавец автомобиля удерживает автомобиль, переданный ему на гарантийное обслуживание лизингополучателем в связи с неисполнением им обязательств, не связанных с предметом лизинга).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку между лизингодателем и продавцом отсутствуют неисполненные договорные обязательства и на предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя.

Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

Обстоятельства: Истец осуществляет поставку ответчику тепловой энергии без заключения договора, однако поставленная энергия не оплачена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в спорный период между сторонами сложились фактические отношения по реализации договора энергоснабжения; объем потребленной тепловой энергии определен расчетным способом в соответствии с утвержденной методикой; доказательств, подтверждающих потребление энергии в меньшем объеме, не представлено.

Требование: О взыскании причиненных сотрудниками МВД убытков (в размере заработной платы и арендной платы за помещение).

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что в постановлении прокурора указано на незаконность проведения проверки в отношении арендатора и на возвращение ему и арендодателю документов и системных блоков, изъятие которых, по мнению арендатора, фактически парализовало его хозяйственную деятельность.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендатор не доказал невозможность осуществления им коммерческой деятельности, а его сотрудниками - трудовых функций.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии; неустойки.

Обстоятельства: Выявлен факт бездоговорного потребления электроэнергии.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подтверждены заключение договоров в отношении части домов и наличие переплаты.

Требование: О взыскании задолженности по договорам на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Обстоятельства: Истец, заключивший договоры с ответчиком (собственник муниципальных жилых помещений), ссылается на выполнение своих обязательств по договорам и неоплату услуг в полном объеме.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку квартиры во всех домах были предоставлены гражданам по договорам социального найма и заселены ими, а следовательно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателей.

Требование: О признании незаконным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: ООО признано нарушившим законодательство о банкротстве (результаты рассмотрения повторной заявки участника не были своевременно размещены на сайте оператора торговой площадки).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в действиях ООО не установлено нарушений закона (участник подал повторную заявку в первый период проведения торгов, а другой участник разместил заявку во второй период их проведения и мог претендовать на признание его победителем только при отсутствии ранее поданной надлежащей заявки участника).

Требование: О признании незаконным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Заявителю отказано в возбуждении дела о нарушении ОАО антимонопольного законодательства, выразившемся в предоставлении гражданину услуг по электроснабжению дома ненадлежащего качества (несоответствие уровня напряжения электроэнергии установленным требованиям).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют признаки нарушения ОАО антимонопольного законодательства и согласно акту проверки качества электроэнергии уровень напряжения электроэнергии в доме соответствовал установленным требованиям.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре решения суда по новым обстоятельствам. Новыми обстоятельствами по делу о признании общества несостоятельным (банкротом) заявитель считал отмену определения по другому делу о возврате обществу заявления о признании его несостоятельным.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил выполненные работы.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере неосвоенного аванса.

Решение: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку подрядчик неоднократно направлял в адрес заказчика акты выполненных работ, заказчик каких-либо мотивированных возражений по объему и качеству выполненных работ до обращения подрядчика в суд не заявлял; факт выполнения работ доказан.

Требование: О признании за истцом права хозяйственного ведения на здание летнего лагеря.

Обстоятельства: Здание с момента ввода в эксплуатацию входило в состав имущества совхоза, являющегося правопредшественником истца.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку объект был построен в 1980 году государственным предприятием, с момента постройки учитывался в составе имущества совхоза, находился в его фактическом владении и использовался им в уставной деятельности, из владения совхоза и его правопреемников не выбывал и в настоящее время учитывается на балансе истца.

Требование: О возмещении материального ущерба.

Обстоятельства: Во время выполнения ответчиком земляных работ возле принадлежащего истцу на праве собственности здания повреждены бетонные отмостки, крыльцо, тротуарная плитка.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку повреждения причинены в результате работы техники ответчика, стоимость работ по восстановлению поврежденных элементов подтверждена отчетом.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательства по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку расчет арендодателя признан правомерным; довод арендатора об изменении арендной платы в нарушение ГК РФ более двух раз в течение года отклонен в связи с тем, что после перерасчета арендной платы с применением новой кадастровой стоимости размер арендной платы уменьшился и права арендатора нельзя считать нарушенными.

Требование: О признании права собственности на самовольную пристройку - здание торгово-офисного центра.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что здание соответствует градостроительным нормам, подключено к коммуникациям в соответствии с техническими условиями, пригодно к эксплуатации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец, впервые обратившийся за выдачей разрешения на строительство после завершения строительных работ, не мог не осознавать последствия ведения незаконной строительной деятельности.

Требование: О признании недействительным решения об отказе в государственной регистрации права собственности общества на земельный участок.

Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением заявления и документов на государственную регистрацию прав в отношении одного из образованных при разделе земельных участков.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на государственную регистрацию права собственности в отношении участка были представлены все необходимые документы, оснований для отказа в проведении регистрации не имелось.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по сбору и вывозу бытовых отходов и пеней.

Обстоятельства: Жилкомсервис ссылается на то, что оказанные обществу как собственнику помещения услуги по сбору и вывозу бытовых отходов не были оплачены.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку в отношении части требования пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: КУГИ ссылается на то, что предприниматель до заключения договора купли-продажи здания без правовых оснований использовал находящееся в государственной собственности имущество без внесения платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку согласно заключению эксперта рыночная ставка арендной платы за пользование зданием по причине его ветхости в спорный период составляет 0 руб. и нет оснований полагать, что предприниматель в рассматриваемый период обогатился за счет КУГИ путем сбережения денежных средств.

Требование: О признании недействительными сделок по безакцептному списанию банком со счета должника денежных средств.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что сделки повлекли за собой оказание предпочтения банку перед другими кредиторами.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сделки по списанию денежных средств совершены после принятия судом заявления о признании должника банкротом, на момент совершения сделок у должника имелась задолженность перед иными кредиторами и оспариваемой сделкой нарушаются права иных кредиторов.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание услуг по изготовлению энергетического паспорта на здание.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на неподписание заказчиком акта сдачи-приемки услуг и неоплату услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку к установленному договором сроку все необходимые документы заказчику представлены не были, основания для оплаты услуг отсутствовали; кроме того, не доказан сам факт оказания услуг в установленный срок.

Требование: О признании общества исполнившим договор об инвестиционной деятельности в полном объеме.

Обстоятельства: КУГИ уклоняется от подписания протокола об исполнении обществом инвестиционных условий, что препятствует оформлению законченного реконструкцией объекта в собственность.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено исполнение обществом всех обязательств по договору.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника основанного на договоре поручительства требования в размере номинальной стоимости облигаций ЗАО, суммы накопленного купонного дохода.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку поручительство должника прекращено до дня обращения кредитора с заявлением о включении его требования в реестр.

Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение проектных работ.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на неоплату выполненных работ заказчиком, указавшим на недостатки в полученной документации.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку вывод суда о том, что истец не доказал выполнение работ с надлежащим качеством, не соответствует имеющимся в деле доказательствам; в силу ст. 65 АПК РФ именно заказчик должен представить доказательства обоснованного отказа от подписания актов выполненных работ.

Требование: О взыскании задолженности по договорам на выполнение работ.

Обстоятельства: Генподрядчик не оплатил в полном объеме работы, выполненные субподрядчиком по договорам.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку основания для оплаты работ по двум объектам еще не наступили (доказательства ввода в эксплуатацию этих объектов не представлены).

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Обстоятельства: Общество ненадлежащим образом исполнило обязательство по внесению арендной платы.

Встречное требование: Об обязании КУГИ подписать протокол исполнения обязательств по инвестиционному договору.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку арендная плата за часть спорного периода установлена договором в фиксированной сумме, которая полностью перечислена обществом; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку общество выполнило предусмотренные договором обязательства по строительству паркинга и передаче его городу.