Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании неустойки по муниципальному контракту.

Обстоятельства: Заказчик начислил неустойку за просрочку поставки товара.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку заказчик неправомерно начислил неустойку до даты приемки работ, тогда как обязательства по контракту считаются исполненными по окончании выполнения работ и предъявлении результата работ заказчику.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Абонент ссылается на то, что теплоснабжающая организация необоснованно получила плату за производство тепловой энергии по тарифу на производство тепловой энергии, в который включена и ее транспортировка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку нарушения законодательства при установлении тарифа не доказаны, счета на оплату теплоэнергии по установленному тарифу выставлены правомерно.

Требование: О признании договора аренды и договора оказания услуг прекращенными в связи с истечением срока, о взыскании депозита, арендной платы, неосновательного обогащения.

Обстоятельства: После истечения срока действия договоров ответчик уклонился от приемки помещений и возврата спорных сумм.

Встречное требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды и стоимости восстановительного ремонта переданного в аренду помещения.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку срок договоров истек, истец предпринимал действия по возврату имущества; 2) Встречное требование оставлено без рассмотрения в связи с подписанием неуполномоченным лицом.

Требование: О взыскании неустойки по муниципальному контракту на выполнение работ по капитальному ремонту.

Обстоятельства: Неустойка начислена за просрочку исполнения работ по контракту.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку, установив факт нарушения подрядчиком срока выполнения работ, суд не дал оценки поведению заказчика и застройщика и не проверил довод подрядчика о том, что в расчет неустойки включены работы, необходимость в которых отпала в ходе исполнения условий контракта.

Требование: О признании недействительным постановления главы муниципального образования.

Обстоятельства: Оспариваемым постановлением отменено постановление об установлении зон санитарной охраны подземного источника водоснабжения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в оспариваемом постановлении не указано, какому именно требованию СанПиН, ссылка на которые содержится в постановлении, не соответствовал отмененный им акт; документы, свидетельствующие о проведении какой-либо проверки соответствия отмененного акта требованиям СанПиН, не представлены.

Требование: О взыскании убытков в виде упущенной выгоды (неполученная субсидия).

Обстоятельства: Предприниматель ссылается на незаконность решения об отказе в предоставлении преференции в связи с тем, что ранее в отношении предпринимателя уже было принято решение об оказании аналогичной поддержки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку получение из бюджетных средств субсидии не является результатом какой-либо экономической деятельности предпринимателя и не может рассматриваться как доход в смысле гражданского законодательства.

Требование: О признании недействительным предписания Комитета государственного строительного надзора.

Обстоятельства: Администрации муниципального образования выдано предписание об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности путем отмены выданного разрешения на строительство.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку администрацией при выдаче разрешения на строительство не было допущено нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в связи с чем отсутствовали основания для выдачи предписания.

Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирными домами.

Обстоятельства: Услуги по содержанию и ремонту общего имущества не оплачены администрацией района (представителем собственника муниципального жилищного фонда).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку все жилые помещения предоставлены нанимателям по договорам социального найма, задолженность возникла в связи с неоплатой услуг нанимателями, а органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Требование: О признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка, заключенного с обществом.

Обстоятельства: Предприниматель ссылается на то, что только он как собственник объектов недвижимости имеет право на приватизацию участка либо получение его в аренду.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку сделка заключена с соблюдением требований законодательства, а предприниматель не представил доказательств, подтверждающих нахождение на участке объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности.

Требование: О признании недействительным распоряжения Комитета по природным ресурсам.

Обстоятельства: Оспариваемым распоряжением утверждено заключение о невозможности разработки месторождения песка на отведенном лесном участке.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку размещение карьера в защитных лесах противоречит лесному законодательству и несовместимо с их целевым назначением, в связи с чем распоряжение и отрицательное заключение экспертной комиссии вынесены правомерно.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов денежного требования, основанного на договорах поставки и займа.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку неисполнение должником обязательств по договорам подтверждено вступившими в законную силу судебными актами; предъявленные к включению пени и проценты подлежат расчету на дату вынесения определения о введении в отношении должника процедуры наблюдения.

Требование: О взыскании солидарно с абонента и поручителя задолженности.

Обстоятельства: Поставленная по договору теплоснабжения в горячей воде тепловая энергия не оплачена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено, что поставленная энергия не была оплачена в полном объеме и требование об уплате задолженности к поручителю предъявлено в пределах установленного договором поручительства срока.

Требование: О взыскании пеней по договору поставки.

Обстоятельства: Пени начислены за просрочку исполнения обязательства по поставке товара.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку суд исключил из периода просрочки дни, составляющие промежуток времени, в течение которого было приостановлено исполнение обязательства по вине покупателя.

Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил выполненные работы.

Встречное требование: О расторжении контракта в связи с неисполнением условий контракта в установленный срок.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку заказчиком были получены исправленные отчеты об оценке и акт выполненных работ; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку не доказано существенного нарушения исполнителем условий контракта.

Требование: Об истребовании земельного участка из незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Договор аренды прекращен по соглашению сторон, а субарендатор без правовых оснований использует участок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в связи с прекращением договора аренды договор субаренды также прекратился, вследствие чего субарендатор утратил правовые основания для занятия участка, и в рассматриваемый период субарендатор занимал участок при отсутствии к тому правовых оснований.

Требование: О признании незаконными действий по внесению в ЕГРП записи о государственной регистрации права долевой собственности на нежилое помещение.

Обстоятельства: За вышедшим из состава участников общества участником зарегистрировано право на 1/2 указанного помещения, а решения общих собраний участников, на основании которых участник вышел из состава участников, признаны недействительными решением суда.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в порядке искового производства.

Требование: О признании внесенных управлением Росреестра в кадастр сведений о группе видов разрешенного использования участка не соответствующими фактическому использованию участка.

Обстоятельства: Участок используется для ремонтных мастерских и относится к группе разрешенного использования "для размещения объектов торговли и бытового обслуживания", а не "для размещения административных и офисных зданий".

Решение: Требование удовлетворено, поскольку суд исходил из состава территориальной зоны, в которую входит участок, из предназначения расположенного на участке объекта недвижимости.

Требование: О признании недействующими решений городской думы об утверждении генерального плана города и правил землепользования и застройки.

Обстоятельства: Оспариваемые решения, по мнению предпринимателя, нарушают его права, так как ограничивают возможность использования участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решения приняты думой в пределах ее полномочий, соответствуют закону и не ограничивают право предпринимателя на использование объектов недвижимости исходя из ранее установленного вида разрешенного использования.

Требование: О взыскании долга за фактически оказанные услуги по передаче электрической энергии.

Обстоятельства: Ответчик не оплатил оказанные истцом услуги по передаче ответчику электроэнергии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг подтвержден и истец при расчете правомерно применил установленный для него тариф на услуги по передаче электроэнергии (тариф являлся действующим и истец в силу положений ст. 424 ГК РФ обязан был его применять).

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о признании недействительным решения об отказе в государственной регистрации изменений в сведения об обществе заявитель считал то, что он как генеральный директор общества не был привлечен к участию в деле в суде первой инстанции, а следовательно, решение вынесено о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным бездействия налогового органа, выразившегося в ненаправлении в управление Федерального казначейства поручения на возврат НДС.

Обстоятельства: Постановлением суда на налоговый орган возложена обязанность возместить НДС, однако денежные средства на счет общества не поступили в связи с тем, что в рамках уголовного дела произведена выемка файла с заявкой на возврат НДС.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку налоговым органом не исполнены требования ст. 176 НК РФ по направлению в территориальные органы Федерального казначейства поручения на возврат НДС.

Требование: О взыскании задолженности по договору купли-продажи электрической энергии для компенсации потерь в электрических сетях.

Обстоятельства: Поставленная электрическая энергия не оплачена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности доказано; объем потребленной электроэнергии подтвержден показаниями расчетных приборов учета, при расчетах применен утвержденный в установленном порядке тариф на электроэнергию, реализуемую на территории субъекта РФ.

Требование: О взыскании ущерба в порядке суброгации.

Обстоятельства: Истец выплатил страховое возмещение в связи с затоплением застрахованного помещения в результате протечки воды с чердака дома по причине ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по очистке крыши дома от снега.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку причиной повреждения застрахованного имущества явилось бездействие ответчика (управляющая организация), выразившееся в ненадлежащей организации работ по очистке кровли от снега.

Требование: Об отмене судебного акта по делу о взыскании неосновательного обогащения.

Решение: Требование удовлетворено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку из информации, размещенной на сайте "Почта России" в сети Интернет, следует, что органом связи производилась одна попытка вручения ответчику судебного извещения, вручение вторичного извещения не производилось, следовательно, порядок вручения почтовых отправлений не соблюден; сведений о надлежащем извещении ответчика о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства не имеется.

Требование: О взыскании аванса, перечисленного по договору подряда на выполнение ремонтных дноуглубительных работ.

Обстоятельства: Подрядчик нарушил сроки выполнения работ и не возвратил аванс.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку неисполнение подрядчиком обязательств в установленный срок подтверждено. Подрядчику отказано в привлечении к участию в деле банка как лица, предоставившего банковскую гарантию, в связи с сообщением банка заказчику о том, что он не выдавал банковскую гарантию; обстоятельства выдачи (невыдачи) гарантии не являются предметом рассмотрения по настоящему делу.