Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании права собственности на теплотрассу поселка.

Обстоятельства: Общество ссылается на принадлежность ему теплотрассы на основании договора купли-продажи, заключенного в результате ряда последовательных сделок.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наличие у лиц, которые выступали продавцами имущества по договорам, правомочий на отчуждение имущества не подтверждено.

Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с эксплуатацией принадлежащего ответчику имущества в многоквартирном доме.

Обстоятельства: Общество (застройщик) является собственником части жилых помещений в доме, однако не оплатило оказанные ТСЖ в отношении помещений услуги.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, срок исковой давности не пропущен.

Требование: О признании недействительной сделки должника по перечислению в пользу организации за ООО платежей за рекламу.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что платежи совершены безвозмездно и имели своей целью причинение вреда имущественным правам кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено стороной спора.

Требование: О признании недействительной сделки по перечислению в пользу страховой организации за ООО платежей за добровольное страхование наземных транспортных средств.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что платежи совершены безвозмездно и имели своей целью причинение вреда имущественным правам кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено стороной спора.

Требование: О признании недействительной сделки по перечислению в пользу ООО за организацию задолженности по договору займа.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что платежи совершены безвозмездно и имели своей целью причинение вреда имущественным правам кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено стороной спора.

Требование: О признании недействительной сделки по перечислению в пользу ООО за организацию лизинговых платежей по договору лизинга.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что платежи совершены безвозмездно и имели своей целью причинение вреда имущественным правам кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено стороной спора.

Требование: О признании недействительной сделки должника по перечислению в пользу ООО за организацию платежей по договору лизинга.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что на момент перечисления платежей у должника имелись признаки неплатежеспособности, перечисление платежей имело своей целью причинение вреда имущественным правам кредиторов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств того, что ООО могло располагать информацией о неплатежеспособности должника и что средства перечисляются с целью причинения вреда кредиторам.

Требование: О признании недействительной сделки должника по перечислению в пользу ООО за организацию лизинговых платежей по договору лизинга.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что платежи совершены безвозмездно и имели своей целью причинение вреда имущественным правам кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено ООО.

Требование: О признании недействительным постановления судебного пристава об отказе в возбуждении исполнительного производства.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что исполнительный документ на взыскание судебных издержек с отделения ФСС РФ не подлежит исполнению Федеральной службой судебных приставов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отделение относится к органам управления государственными внебюджетными фондами, следовательно, исполнение исполнительного документа должно производиться органами Федерального казначейства.

Требование: О взыскании неустойки по договору аренды части нежилого помещения.

Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом с арендатора взыскана задолженность по арендной плате.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено неисполнение арендатором вступившего в законную силу решения суда.

Требование: О взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендатор не вносил арендные платежи.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено.

Требование: О признании недействительным заключенного между ответчиками договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор аренды заключен без проведения обязательного публичного информирования населения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предусмотренный земельным законодательством порядок предоставления земельного участка под строительство с предварительным согласованием места размещения объекта соблюден.

Требование: Об обязании опровергнуть не соответствующие действительности и порочащие деловую репутацию истца сведения о взыскании компенсации за причинение вреда деловой репутации истца.

Обстоятельства: От руководителя ответчика в адрес контрагентов истца поступило сообщение, содержащее сведения, не соответствующие действительности и порочащие деловую репутацию истца.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не доказал, что порочащие сведения были распространены именно контрагентам истца и это повлияло на его деловую репутацию.

Требование: О признании недействительным представления департамента финансов субъекта РФ.

Обстоятельства: В результате проверки использования средств областного бюджета, выделенных городу, выявлено расчетное завышение затрат, возмещаемых перевозчикам, осуществляющим перевозку пассажиров по единому льготному месячному проездному билету.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в данном случае применение при определении расчетных доходов на городских маршрутах доли перевозчика с учетом выполненной транспортной работы на городских маршрутах не противоречит положениям законодательства.

Требование: О взыскании с муниципального образования и КУМИ неосновательного обогащения (полученная без правовых оснований арендная плата по договору аренды земельного участка).

Обстоятельства: На земельный участок, на котором расположено находящееся в собственности РФ недвижимое имущество, зарегистрировано право собственности РФ.

Встречное требование: О взыскании с управления Росимущества неосновательного обогащения (арендная плата за использование участка до регистрации права собственности РФ на участок).

Решение: 1) Основное требование удовлетворено за счет казны муниципального образования в связи с незаконностью получения им арендной платы за участок; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Требование: О взыскании задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Обстоятельства: Управляющая компания ссылается на то, что администрация муниципального образования как собственник квартир, переданных в пользование нанимателям, является лицом, обязанным погасить задолженность.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги вносит управляющей компании не собственник, а наниматели жилых помещений.

Требование: О признании недействительным договора аренды музыкального оборудования.

Обстоятельства: Арендатор считает договор мнимым, ссылаясь на то, что оборудование не является собственностью арендодателя.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оборудование было передано арендодателю собственником в безвозмездное пользование и действия и воля сторон в момент заключения договора свидетельствуют о том, что стороны сделки желали и имели в виду наступление последствий, свойственных содержанию договора аренды.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании с Управления Федеральной службы судебных приставов судебных расходов, понесенных при рассмотрении ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде приостановления исполнительного производства.

Решение: Определение отменено, в удовлетворении заявления отказано, поскольку определение суда о приостановлении исполнительного производства не является судебным актом, принятым в пользу общества, а принято в целях соблюдения баланса интересов сторон.

Требование: О взыскании задолженности по договору на пользование тепловой энергией в горячей воде.

Обстоятельства: Поставленная тепловая энергия не оплачена абонентом в полном объеме.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку суд отклонил довод абонента о необоснованном требовании оплаты энергии денежными средствами в связи с заключенным сторонами соглашением к договору, предусматривающим оплату энергии встречной поставкой щепы, учитывая отсутствие доказательств наличия на складе абонента древесной щепы, соответствующей нормам, установленным для эксплуатации водогрейных котлов.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере процентов по договору займа, неустойки и расходов по уплате государственной пошлины.

Решение: Требование в части признано обоснованным и подлежащим удовлетворению после погашения требований, в очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты; производство по заявлению в остальной части прекращено, поскольку обязательства должника по возмещению расходов по уплате госпошлины относятся к текущим платежам должника.

Требование: О признании недействительными сделок по погашению задолженности должника перед предприятием.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на совершение оспариваемых сделок с предпочтением.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку не доказано погашение части долга за счет средств должника.

Требование: О взыскании неустойки по договору аренды лесного участка.

Обстоятельства: Во время действия особого противопожарного режима арендатор не обеспечил наличие напорных пожарных рукавов, торфяного лесопожарного ствола, не произвел в полном объеме очистку от порубочных остатков мест рубки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку при заготовке древесины арендатор в нарушение условий договора, правил пожарной безопасности в лесах и правил заготовки древесины не обеспечил наличие средств предупреждения и тушения лесных пожаров по установленным нормам, не произвел очистку мест рубок.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик оплатил принятые работы частично.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку выполненные подрядчиком работы приняты заказчиком без каких-либо претензий по их объему и качеству, но оплачены лишь частично.

Требование: Об отмене постановления суда о принятии отказа от иска в части взыскания неустойки.

Решение: Требование удовлетворено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку имеющиеся доказательства не позволяют с достоверностью установить, что поступивший в суд в электронном виде отзыв истца на апелляционную жалобу, содержащий отказ от части иска, действительно исходит от истца (отзыв направлен не с официального электронного адреса истца), а также учитывая отсутствие в деле оригинала отказа от иска и неявку истца в судебное заседание.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Собственник жилых помещений, находящихся в пользовании граждан по договорам найма, ссылается на то, что управляющая компания получает с граждан плату за наем, а наймодателю ее не перечисляет.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, удовлетворяя требование, исходил из начисленных, но не уплаченных гражданами сумм, однако неосновательным обогащением являются лишь поступившие денежные средства, оснований для взыскания начисленных сумм не имеется.