Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды контейнера, штрафа (пеней).

Обстоятельства: Истец ссылается на невыполнение ответчиком обязательств в части оплаты имущества, предоставленного во временное пользование.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не была установлена необходимость исследования дополнительных доказательств.

Требование: Об изъятии в собственность субъекта РФ путем выкупа для государственных нужд земельного участка.

Обстоятельства: Агентство по имуществу ссылается на отказ главы крестьянского хозяйства от заключения договора купли-продажи участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку агентством не соблюдена процедура изъятия спорного участка, условия выкупа не согласованы.

Требование: О признании незаконным бездействия администрации муниципального образования.

Обстоятельства: Администрация препятствует предпринимателю в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого здания.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку реализация субъектами малого предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества осуществляется независимо от того, включено ли арендуемое имущество в нормативный правовой акт о планировании приватизации муниципального имущества на соответствующий год.

Требование: О взыскании стоимости автомобиля.

Обстоятельства: Истец ссылается на наличие дефектов, препятствующих нормальной эксплуатации автомобиля.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку согласно заключению эксперта у исследуемого автомобиля имеются дефекты верхних рычагов задней подвески, причиной неисправности которых послужил естественный износ деталей, вызванный попаданием частиц грунта между тросами ручного тормоза и корпусами рычагов. Недостатки не являются повторяющимися, устранимы, некритичны и могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки, право требования которой возникло на основании соглашения об уступке права требования.

Обстоятельства: Покупатель не оплатил поставленный товар.

Встречное требование: О признании недействительным соглашения.

Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, поскольку подтвержден факт исполнения сторонами (первоначальным кредитором и покупателем) своих обязательств по договору поставки.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления кредитора о принятии по обособленному спору в рамках дела о банкротстве должника о привлечении ответчиков (лиц, контролирующих должника) к субсидиарной ответственности обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество ответчиков.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку необходимо проверить обоснованность заявления в отношении каждого из указанных в нем лиц.

Требование: О признании недействительным договора на технологическое присоединение объекта недвижимости к городским тепловым сетям.

Обстоятельства: Общество направило предприятию предложение о расторжении договора ввиду того, что точка присоединения расположена на расстоянии 750 м от объекта, работы по прокладке трассы возлагаются на общество и должны быть оплачены сверх уже уплаченного тарифа. Аванс предприятием не возвращен.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку точка присоединения, указанная в выданных обществу технических условиях, находится за пределами границ его земельного участка.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Общество внесло арендную плату не в полном размере без учета изменений, указанных в уведомлении КУГИ, и результатов, приведенных в ведомости Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество после получения уведомления КУГИ осуществляло платежи в соответствии с графиком, приведенным в этом уведомлении, следовательно, согласилось с порядком исчисления арендной платы.

Требование: 1) О расторжении договора купли-продажи нежилого помещения; 2) О взыскании штрафа.

Обстоятельства: Покупатель допустил просрочку по внесению третьего и последующих платежей по договору.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку подтвержден факт невнесения очередного платежа два и более раз в течение 12 месяцев; переход права собственности на спорный объект к обществу не зарегистрирован; 2) Требование оставлено без рассмотрения, поскольку требование заявлено после введения в отношении общества процедуры наблюдения.

Требование: О признании незаконным постановления о привлечении общества к ответственности, предусмотренной ч. 1 и ч. 4 ст. 20.4 КоАП РФ, за нарушение требований пожарной безопасности

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт совершения обществом вменяемых ему правонарушений подтвержден.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Вследствие залива по вине ответчика арендованного истцом помещения истцу были причинены убытки в размере стоимости восстановительного ремонта помещения, расходов, понесенных по договору подряда.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не доказано всей совокупности обстоятельств, необходимых для взыскания убытков.

Требование: О взыскании неустойки по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Ответчиком нарушен срок оплаты электрической энергии.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба на определение об удовлетворении ходатайства об истребовании у генерального директора должника документов возвращена обществу, поскольку обжалуемое определение об истребовании доказательств не препятствует дальнейшему движению дела и не подлежит обжалованию.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате и пеней.

Обстоятельства: КУГИ ссылается на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по внесению арендных платежей.

Решение: В удовлетворении требования в части взыскания задолженности отказано в связи с ее погашением до обращения в суд; требование в части взыскания неустойки удовлетворено частично в связи со снижением ее размера на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях и платы, начисленной в увеличенном размере за нарушение договора.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что арендатор нарушил сроки строительства объекта.

Решение: Требование удовлетворено частично, взыскана часть задолженности по арендной плате, поскольку арендатором выполнена обязанность по строительству и введению в эксплуатацию объекта ранее, чем это предусмотрено договором, отсутствуют основания для взыскания арендной платы в увеличенном размере.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательства по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендатор не представил доказательств перечисления арендной платы в размере и в сроки, установленные договором.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, поскольку приняты во внимание специфика спора, сложность и длительность рассмотрения дела, объем доказательственной базы, фактический объем оказанных представителем юридических услуг (количество проведенных судебных заседаний в судах трех инстанций), размер судебных расходов, взыскиваемых в судебном порядке по аналогичным делам.

Решение: Определение оставлено без изменения.