Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на выполнение работ по дополнительному соглашению к договору и неоплату этих работ заказчиком.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не принял во внимание надлежащим образом заверенные копии документов, которые подтверждают выполнение работ и их приемку заказчиком, указав на непредставление подлинных документов, тогда как подлинники затребованы у подрядчика не были.

Требование: О признании незаконным уведомления КУГИ об отказе от договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: КУГИ сообщил обществу об отказе от договора, возобновленного на неопределенный срок. Общество ссылается на то, что спорное уведомление противоречит действующему законодательству.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при заключении договора аренды на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Требование: О признании права собственности на здание.

Обстоятельства: Инвестор ссылается на то, что фактически по результатам произведенной реконструкции здания общая площадь объекта больше, чем зарегистрировано в ЕГРП, и включает площадь нежилых помещений, созданных путем застройки межкорпусных пространств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку инвестор не обосновал, каким образом КУГИ нарушает его права и законные интересы, учитывая тот факт, что комитет объектом не владеет и притязаний в отношении объекта не имеет.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Общество использовало земельные участки без правоустанавливающих документов и не оплачивало землепользование.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку не доказан факт использования обществом без законных оснований земельного участка площадью, большей чем участок, находящийся непосредственно под принадлежащим обществу зданием.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, а также в удовлетворении встречного заявления об отмене решения третейского суда.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не решил вопрос о достижении или недостижении сторонами соглашения о рассмотрении спора третейским судом.

Требование: О взыскании убытков, причиненных изданием незаконного приказа об установлении тарифов на услуги по передаче электроэнергии на 2020 год и ненадлежащим тарифным регулированием.

Обстоятельства: Общество (сетевая организация) ссылается на то, что в необходимую валовую выручку на 2020 год не включены все недополученные доходы от перераспределения необходимой валовой выручки в целях сглаживания.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не представило доказательства причинения ему убытков.

Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.

Обстоятельства: Кадастровая стоимость участка существенно превышает его рыночную стоимость.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку рыночная стоимость участка определена на основании заключения судебной экспертизы.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, о расторжении договора и выселении из занимаемого помещения.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательство по внесению арендных платежей.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подтверждено, что помещение было передано арендатору в состоянии, непригодном для его использования по целевому назначению.

Требование: О признании недействительным договора аренды и применении последствий недействительности сделки.

Обстоятельства: Кредитор арендодателя ссылается на ничтожность договора, заключенного в ущерб интересам арендодателя и его кредиторов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют основания для признания договора недействительной сделкой, не доказаны противоправность действий сторон и злоупотребление правом.

Требование: О взыскании задолженности по соглашению о предоставлении субсидии из бюджета субъекта РФ на ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства; убытков.

Обстоятельства: Администрация района отказала в оплате стоимости котла, установленного до заключения соответствующего муниципального контракта.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не дал оценки тому, что фактическое наличие двух котлов установлено комиссией администрации района, однако в акте не приведены основания, позволившие сделать вывод о приобретении одного из котлов до заключения контракта.

Требование: О признании недействительными торгов по продаже имущества ООО.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что извещение о продаже заложенного имущества не соответствовало требованиям ГК РФ, торги проведены с нарушением порядка их проведения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не установлено нарушения организатором торгов установленного законом порядка проведения торгов заложенного имущества в исполнительном производстве.

Требование: О признании права собственности на нежилое отдельно стоящее здание производственных мастерских.

Обстоятельства: Постановлением главы муниципального образования в муниципальную собственность принят жилой фонд с производственной базой, здание включено в реестр муниципальной собственности. Комитету по управлению муниципальным имуществом отказано в регистрации права собственности со ссылкой на недостаточность представленных документов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт приобретения права собственности на здание доказан.

Требование: О возмещении вреда, причиненного источником повышенной опасности.

Обстоятельства: В ходе проведения строительно-монтажных работ в охранной зоне газопровода самоходной машиной, принадлежащей ответчику, поврежден газопровод среднего давления.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик приступил к проведению строительно-монтажных работ в охранной зоне газопровода без вызова представителя истца, который должен был прибором определить нахождение действующего газопровода, а также присутствовать при шурфовке газопровода с целью уточнения его залегания.

Обстоятельства: Определением утверждено мировое соглашение по делу о взыскании с ООО долга по договору на оказание юридических услуг.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку приведенные конкурсным управляющим ООО доводы не были предметом оценки суда. При новом рассмотрении дела суду следует оценить доводы управляющего на предмет соответствия мирового соглашения требованиям ГК РФ, ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также решить вопрос, не нарушает ли заключенное мировое соглашение права и законные интересы других лиц.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по части 9 статьи 19.5 КоАП РФ за невыполнение обществом в установленный срок законного предписания федерального органа исполнительной власти в области финансовых рынков, что выразилось в непредставлении отчетов о микрофинансовой деятельности и персональном составе руководящих органов микрофинансовой организации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в действиях общества имеется состав вмененного ему правонарушения.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Арендаторы не исполнили обязательств по уплате арендных платежей; кроме того, арендатор-1 использовал участок без правоустанавливающих документов.

Решение: Требование удовлетворено в части взыскания задолженности, поскольку наличие долга подтверждено. Требование о взыскании неосновательного обогащения удовлетворено частично, поскольку факт использования арендатором-1 участка без законных оснований подтвержден, однако пропущен срок исковой давности в отношении части долга.

Обстоятельства: Определением удовлетворена жалоба на действия (бездействие) арбитражного управляющего, выразившиеся в занижении стоимости имущества должника при проведении торгов, в необеспечении сохранности имущества, а также во включении в отчет не соответствующих действительности сведений, управляющий отстранен от исполнения обязанностей.

Решение: Определение отменено, в удовлетворении жалобы отказано, поскольку незаконность действий (бездействия) финансового управляющего и нарушение этими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов и должника не доказаны.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия относительно пункта о предварительном согласии арендатора на совершение арендодателем любых действий, влекущих за собой прекращение существования арендуемого участка.

Решение: Спорный пункт исключен из условий договора.

Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.

Обстоятельства: Заказчик провел экспертизу выполненных по контракту работ, которой установлено, что фактически работы выполнены на меньшую сумму, чем указано в акте приема-передачи и оплачено.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено выполнение подрядчиком работ в меньшем объеме, чем это предусмотрено контрактом и оплачено заказчиком.

Дополнительно: Наличие подписанных заказчиком актов приемки работ не лишает последнего права представлять суду возражения по объему и стоимости работ.

Требование: Об обязании зарегистрировать договор аренды помещений.

Обстоятельства: Ответчик направил истцу соглашение к договору, по условиям которого в связи с расторжением договора истец обязан освободить помещения, однако истец считает, что оснований для расторжения договора не имеется, а ответчик от государственной регистрации уклоняется.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено уклонение ответчика от регистрации договора.

Требование: О признании недействительным договора уступки прав требований.

Обстоятельства: Должник ссылается на нарушение спорным договором его прав и законных интересов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку стороны исполнили обязательства по договору в полном объеме. Кроме того, исполнение спорной сделки не повлечет уменьшение конкурсной массы, поскольку при осуществлении процессуального правопреемства задолженность не увеличится, а лишь произойдет замена кредитора в реестре требований кредиторов.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа в части взыскания штрафа по ст. 123 НК РФ.

Обстоятельства: Общество ссылается на неправомерность назначения штрафа без учета смягчающих ответственность обстоятельств.

Решение: Требование удовлетворено частично, снижен размер штрафа, поскольку наличие смягчающих ответственность обстоятельств подтверждено, досудебный порядок урегулирования спора обществом не нарушен.

Требование: О взыскании долга по оплате выполненной работы по договору о техническом обслуживании и ремонте автомобилей.

Обстоятельства: Претензия об оплате ремонта автомобиля оставлена без удовлетворения.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не учел, что отсутствуют доказательства направления заказчику актов выполненных работ.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением условий договора на оказание услуг по передаче электрической энергии.

Обстоятельства: Заказчик оплачивал счета несвоевременно.

Встречное требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на задолженность по оплате электроэнергии в целях компенсации потерь в электрических сетях.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку иск обоснован по праву и размеру; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку заказчик определил дату возникновения обязательства по уплате процентов в соответствии с условиями договора.

Требование: О понуждении заключить договор аренды нежилых помещений.

Обстоятельства: По истечении срока аренды стороны не пришли к соглашению о возобновлении арендных отношений.

Встречное требование: Об освобождении помещений в связи с прекращением действия договора аренды.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку отказ арендодателя от продолжения договорных отношений не противоречит действующему законодательству; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку договор аренды прекратил свое действие.