Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

Обстоятельства: Поставленная по договору и без договора тепловая энергия не оплачена.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной многоквартирным домом, находящимся в управлении ответчика; поставленная по договору энергия на нужды жилого дома должна быть оплачена ответчиком. Во взыскании задолженности за часть периода отказано в связи с тем, что объект был отключен в этот период от сети теплоснабжения.

Требование: Об обязании привести за счет собственных средств объект капитального строительства - здание в первоначальное состояние путем сноса самовольной надстройки, о предоставлении права на снос надстройки с последующей компенсацией расходов.

Обстоятельства: Ответчиком самовольно произведена реконструкция здания.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку разрешение на выполнение реконструкции ответчиком не было получено, а возможность сохранения объекта в реконструированном состоянии с точки зрения отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан при его эксплуатации не подтверждена.

Требование: О признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в неприостановлении расходных операций на лицевых счетах

Обстоятельства: Сумма долга взыскивается в порядке субсидиарной ответственности с МО в лице администрации.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку расходные операции были приостановлены в сроки, предусмотренные бюджетным законодательством; 2) Требование удовлетворено, поскольку управление является структурным подразделением администрации.

Требование: О признании незаконными действий таможенного органа, выразившихся в отказе в регистрации декларации общества на судно.

Обстоятельства: Отказ в регистрации мотивирован подачей декларации неуполномоченным лицом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в деле имеется соглашение сособственников судна, наделяющее общество полномочиями для помещения судна под таможенную процедуру экспорта в связи с его продажей иностранному юридическому лицу.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения и об обязании заключить договор управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Собственник нежилого помещения не исполнил обязательства по оплате услуг по управлению и содержанию общего имущества.

Встречное требование: О взыскании убытков (расходы на ремонт трубопроводов).

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку собственник обязан нести расходы по содержанию общего имущества, однако законом не установлена обязанность собственника заключить договор управления; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства обращения к другим сособственникам помещений для решения данного вопроса.

Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, решений о разделе участков, о восстановлении права собственности ЗАО на участки.

Обстоятельства: Акционер ЗАО (продавец) ссылается на то, что оспариваемые сделки являются крупными и совершены с нарушением установленного порядка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что сделки являются крупными и совершены в результате злонамеренного соглашения сторон или по заниженной стоимости.

Требование: 1) О признании незаконным отказа обществу в регистрации права собственности на недвижимое имущество; 2) Об обязании зарегистрировать право.

Обстоятельства: Общество не представило заявление и документы на регистрацию ранее возникшего права собственности Российской Федерации на объекты.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку представление документов предусмотрено законом; 2) Требование удовлетворено, поскольку общество не смогло осуществить регистрацию в связи с незаконным бездействием уполномоченного органа, принявшего решение о приватизации имущества.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о замене в реестре требований кредиторов общества банка на правопреемника - компанию, поскольку заключен договор уступки права требования, не доказана аффилированность компании и должника.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды помещения, штрафа, убытков.

Обстоятельства: Арендодатель заявил о расторжении договора со ссылкой на нарушение арендатором условий о внесении арендной платы.

Встречное требование: О понуждении заключить дополнительное соглашение к договору аренды об отсрочке внесения арендной платы, о взыскании неосновательного обогащения и убытков, в том числе упущенной выгоды.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку при заявлении арендодателем отказа от договора аренды арендатор мотивированных возражений относительно отказа не заявил, помещение возвратил.

Требование: О взыскании расходов по содержанию, техническому обслуживанию жилого дома.

Обстоятельства: По мнению генподрядчика, понесшего расходы, построенный им дом не был своевременно передан заказчиком эксплуатирующей компании.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент исполнения контракта, получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и несения спорных расходов ст. 161 Жилищного кодекса РФ не содержала пункта 14, согласно которому застройщик заключает договор управления домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба ее подателю, поскольку пропущен срок апелляционного обжалования и суд отказал в восстановлении данного срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О внесении изменений в государственный контракт на строительство северного подходного канала морского порта.

Обстоятельства: Предложение подрядчика о продлении срока окончания работ по контракту в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении контракта, оставлено заказчиком и застройщиком без удовлетворения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку изменение сроков выполнения работ не входит в число исключительных случаев для изменения государственного контракта.

Требование: Об оспаривании постановления о привлечении общества к ответственности по ч. 2 ст. 14.31 КоАП РФ за злоупотребление доминирующим положением (навязывание невыгодных технических условий на примыкание путей необщего пользования).

Решение: Требование удовлетворено частично, штраф снижен до минимального размера, поскольку факт совершения правонарушения подтвержден, отсутствие у организации дохода от деятельности на товарном рынке позволяет применить к ней минимальный размер штрафа.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу отказано в возмещении НДС в связи с отсутствием реального осуществления заявленных хозяйственных операций.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, отклонив как основанный на предположениях довод налогового органа о том, что общество не производило и не реализовывало поставщику товар в заявленном объеме, не принял мер к проверке достоверности представленных доказательств; не дал оценки доводу о "бестоварном" характере заключенных обществом сделок.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: В результате бездействия судебного пристава-исполнителя заявитель лишился возможности взыскать по исполнительному листу присужденные денежные средства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств того, что исключительно в результате действий судебного пристава предпринимателем утрачена возможность взыскания долга. Кроме того, у должника не обнаружено какое-либо имущество, на которое могло быть обращено взыскание.

Обстоятельства: Определением суд приостановил производство по делу о взыскании задолженности по договору купли-продажи ценных бумаг до вступления в законную силу судебного акта по делу о признании недействительным договора купли-продажи ценных бумаг.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О применении последствий недействительности ничтожных сделок - договоров купли-продажи объектов недвижимости в виде признания отсутствующим права ответчика на объекты недвижимости.

Обстоятельства: Отчужденное недвижимое имущество ограничено в обороте как имеющее мобилизационное назначение и принадлежащее стратегическому предприятию, сделки не согласованы с правомочным государственным органом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.

Требование: О признании недействительными договоров залога, договора поручительства.

Обстоятельства: Оспариваемые сделки с заинтересованностью не были одобрены на общих собраниях акционеров ОАО.

Решение: Требование удовлетворено частично, в признании недействительным договора поручительства отказано, поскольку банк при заключении договора, проявив разумность и осмотрительность, добросовестно заблуждался относительно отсутствия нарушений при одобрении сделки (при совершении сделки банку была представлена копия протокола общего собрания участников общества, одобрившего заключение договора).

Требование: О взыскании платы в счет возмещения вреда, причиненного транспортным средством.

Обстоятельства: Перевозка тяжеловесного груза осуществлялась предпринимателем с превышением установленных ограничений по общей массе и нагрузке на ось транспортного средства.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку предприниматель не согласен с тем, что перевозка осуществлялась с превышением установленных ограничений, суду следовало установить, на основании сведений какого средства измерения подтвержден факт соответствующего нарушения.