Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании недействительным письма к договору энергоснабжения.

Обстоятельства: На основании сообщения администрации района, согласно которому решение собрания собственников помещений в доме о выборе новой управляющей компании проведено с нарушением закона, энергоснабжающая организация исключила спорный дом из договора, заключенного с новой управляющей компанией.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку вступившим в силу судебным актом решение собрания собственников о выборе новой управляющей компании признано законным.

Требование: О взыскании задолженности по договору купли-продажи тепловой энергии.

Обстоятельства: Покупатель не оплатил поставленную тепловую энергию.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку суд исходил из объема полезного отпуска тепловой энергии, рассчитанного экспертом.

Требование: О взыскании задолженности по договору о предоставлении услуг грузовых перевозок и неустойки.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил оказанные услуги.

Решение: Требование удовлетворено частично, предъявленная ко взысканию задолженность взыскана в полном объеме, поскольку доказательств оплаты оказанных услуг, а также оказания услуг ненадлежащего качества не представлено; размер неустойки снижен, поскольку при расчете суммы неустойки исполнитель не учел, что число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням.

Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск воды и прием сточных вод.

Обстоятельства: Абонент не оплатил услуги по сбору поверхностных стоков.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договором не предусмотрен прием поверхностных сточных вод в систему водоотведения.

Требование: О взыскании расходов по устранению недостатков выполненных работ.

Обстоятельства: В связи с некачественным выполнением подрядчиком работ заказчик для исправления недостатков заключил договор с третьим лицом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действия заказчика по заключению нового договора с третьим лицом без уведомления подрядчика о выявленных недостатках и предоставления ему срока для исправления недостатков противоречат закону и договору; уклонение подрядчика от исправления недостатков не доказано.

Требование: О признании недействительным в части предписания управления Федерального казначейства.

Обстоятельства: Фонду капитального строительства предписано возместить неправомерно израсходованные денежные средства, полученные в качестве поддержки капитального ремонта и перечисленные подрядчикам.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказано совершение фондом нарушений, указанных в предписании.

Обстоятельства: Определением назначена экспертиза для разрешения вопросов об определении всех возможных вариантов проезда и прохода от дороги к принадлежащим истцам зданиям и определении размера платы за сервитут; производство по делу об установлении сервитута приостановлено.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору оказания услуг.

Обстоятельства: Заказчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по оплате оказанных услуг по содержанию общего имущества дома, работ по аварийному обслуживанию систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подтвержден факт оказания услуг на часть предъявленной ко взысканию суммы.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Исполнитель включил в счета стоимость возврата порожних платформ (импортной перевозки), что не предусмотрено договором.

Встречное требование: О взыскании задолженности по оплате предоставления подвижного состава.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку исполнителю оплачены услуги, которые фактически им не были оказаны; 2) Производство по встречному требованию прекращено в связи с отказом от иска.

Требование: Об обязании заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Обстоятельства: ТСЖ направило уведомление о расторжении ранее заключенных договоров и предложение заключить единый договор, предприятие уведомило товарищество об отсутствии оснований для досрочного расторжения действующих договоров.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку за месяц до окончания срока действия договоров ни одна из сторон не заявила о заключении нового договора либо о прекращении или расторжении действующих договоров, срок действия указанных договоров был продлен.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о принятии обеспечительных мер по делу о взыскании задолженности по договорам займа и процентов за пользование заемными средствами - в виде наложения ареста на имущество заемщика в пределах суммы исковых требований.

Решение: Определение оставлено без изменения.