Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на то, что соглашение о передаче кредиторам в счет погашения задолженности недвижимого имущества заключено в период действия принятых судом обеспечительных мер, а также запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку судебным актом не определено имущество, в отношении которого приняты обеспечительные меры, а меры по запрету совершать регистрационные действия отменены.

Требование: О взыскании задолженности по договору купли-продажи тепловой энергии.

Обстоятельства: Покупатель частично оплатил тепловую энергию.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку объем поставленной тепловой энергии определен заключением эксперта, учтена произведенная покупателем частичная оплата.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Ответчик ненадлежащим образом выполнил обязательства по гарантийному соглашению, согласно которому он выполняет собственными силами и за счет собственных средств наружную отделку зданий, в связи с чем истец вынужден был выполнить работы по окраске фасадов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку расходы истца на выполнение работ по окраске фасадов находятся в прямой причинно-следственной связи с неисполнением ответчиком обязательств, принятых по гарантийному соглашению.

Требование: О признании недействительными решений общего собрания учредителей ответчика (ООО).

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он, являясь участником общества, не был извещен о проведении собрания и не участвовал в собрании.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не опроверг факта написания им заявления о выходе из состава участников ООО, в связи с чем истцом, утратившим статус участника ООО, неправильно избран способ защиты прав.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок.

Обстоятельства: В связи с приобретением обществом расположенного на участке объекта к обществу перешли права и обязанности арендатора по договору аренды участка.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку площадь участка, занятого объектами общества и необходимого для их использования, подтверждена и пропущен срок исковой давности в отношении части заявленного периода.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника требования, основанного на вексельной задолженности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку вексельные обязательства должника оформлены в преддверии возбуждения производства по делу о его банкротстве в целях формирования фиктивной задолженности, получения предпочтения перед другими кредиторами и оказания влияния на ход процедуры банкротства.

Требование: Об обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок.

Обстоятельства: Договор аренды прекратил свое действие, а арендатор не возвратил участок.

Встречное требование: О признании незаконным отказа в предоставлении участка в аренду на новый срок.

Решение: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку арендодатель уведомил арендатора об отказе от продления договора, договор аренды прекращен, а доказательства возврата арендованного имущества не представлены.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов требования, основанного на судебном акте о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам общества; о восстановлении срока подачи заявления о включении требования в реестр.

Решение: Требование признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр, поскольку требование кредитора подтверждено судебным актом; не установлено оснований для признания уважительными причин пропуска срока на подачу заявления, в восстановлении срока отказано.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов с Министерства имущественных и земельных отношений субъекта РФ, во взыскании судебных расходов с местной администрации отказано, поскольку нарушения, послужившие основанием для предъявления администрацией иска, были устранены после подачи иска в суд.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительной сделкой соглашения об отступном, заключенного между должником и его кредитором.

Обстоятельства: Единственный участник должника полагает, что соглашение заключено с нарушением закона и при злоупотреблении правом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кредитор является единственным, в связи с чем соглашением не нарушены принципы очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов; несоблюдение процедуры реализации имущества должника не привело к нарушению тех интересов, для защиты которых такая процедура установлена.

Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Обстоятельства: Абонент не исполнил обязательство по оплате отпуска питьевой воды, приема сточных вод, в том числе с учетом превышения нормативов водоотведения по количеству и качеству.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт превышения абонентом установленных нормативов водоотведения по качеству сточных вод подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

Обстоятельства: Абонент не оплатил поставленную энергию.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено. Довод абонента о поставке тепловой энергии ненадлежащего качества отклонен, поскольку акты о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не соответствуют Правилам предоставления коммунальных услуг.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о принятии обеспечительных мер по делу об аннулировании лицензий на осуществление деятельности по производству, хранению и поставке произведенной алкогольной продукции - в виде приостановления действия решения уполномоченного органа о приостановлении лицензий.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы, последняя возвращена ее подателю, поскольку указанные подателем жалобы причины пропуска срока на ее подачу (позднее получение обжалуемого судебного решения) апелляционный суд признал необоснованными.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительными действий налогового органа по исключению из ЕГРЮЛ организации.

Обстоятельства: Организация в течение последних двенадцати месяцев не представляла документы, предусмотренные законодательством РФ о налогах и сборах, и не осуществляла операций по банковским счетам.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемые действия совершены при наличии всех признаков недействующего юридического лица и с соблюдением требований законодательства. Кроме того, заинтересованными лицами не направлены в налоговый орган соответствующие заявления.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов поручителя задолженности по договору займа.

Обстоятельства: Заемщик не исполнил обязательств по возврату денежных средств.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие и размер задолженности подтверждаются договором, платежными поручениями, расчетом задолженности.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов поручителя задолженности по договорам займа.

Обстоятельства: Заемщик не исполнил обязательств по возврату денежных средств.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждается договорами, платежными поручениями о перечислении денежных средств, расчетом задолженности.

Требование: О признании недействительными решений внеочередных общих собраний акционеров.

Обстоятельства: Оспариваемыми решениями избран новый генеральный директор общества. Акционер не был уведомлен о дате и времени проведения собраний.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку восстановленный реестр акционеров не является допустимым доказательством по делу при наличии реестра, который ошибочно считался утраченным, собрания созваны с нарушением законодательства и проведены лицами, не являющимися акционерами общества.

Обстоятельства: Определением отказано в принятии обеспечительных мер по делу о взыскании задолженности по оплате услуг по передаче электроэнергии - в виде наложения ареста на денежные средства ответчика.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Арендатор до заключения договора аренды объектов недвижимости перечислил арендодателю денежные средства без указания назначения платежа.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку отсутствуют основания для признания всей суммы перечисленных арендодателю денежных средств неосновательным обогащением, часть суммы следует рассматривать как внесение арендной платы за пользование имуществом; довод о незаключенности договора отклонен в связи с тем, что сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Требование: О взыскании долга по внесению арендных платежей по договору аренды федерального недвижимого имущества, неустойки.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку ошибочен вывод о том, что подлежащий взысканию долг по арендной плате подлежит уменьшению на сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование находящимся в аэропорту движимым имуществом, взысканную с арендатора судебным актом.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения.

Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательства по договору.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт пользования арендатором спорным участком в рассматриваемый период и наличие задолженности по внесению арендной платы подтверждены.

Требование: О признании незаконным отказа обществу в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемых помещений, находящихся в памятнике архитектуры федерального значения.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что Правительство РФ не приняло решения об отнесении здания к федеральной либо муниципальной собственности.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, при котором суду необходимо изучить вопрос завершения процедуры разграничения права собственности; установить, имеются ли в настоящее время препятствия для реализации преимущественного права.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.

Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено частично, суд указал на неправомерность установления размера арендной платы за пользование участком лесного фонда по договору, заключенному сторонами не по результатам проведенных торгов, выше минимальных ставок арендной платы, предусмотренных Правительством РФ.

Требование: О признании недействительным заключенного должником договора купли-продажи недвижимого имущества.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на неравноценное встречное исполнение.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку суд, установив, что рыночная стоимость имущества превышает установленную в договоре и уплаченную покупателем цену на 21,87 процента от цены сделки, не нашел эту разницу существенной.