Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Выполненные работы не оплачены.

Встречное требование: О взыскании убытков в виде расходов на устранение недостатков выполненных работ.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку подрядчик не подтвердил факт согласования с заказчиком дополнительных работ; стоимость качественно выполненных работ ниже суммы полученного аванса; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку подрядчик уклонился от обязанности по устранению недостатков выполненных работ.

Требование: О взыскании неустойки по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на нарушение подрядчиком конечного срока выполнения строительно-монтажных работ по договору.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подрядчиком указанный срок не нарушен (подрядчик своевременно известил заказчика о готовности объекта, передав ему необходимую исполнительную документацию, а зависимость конечного срока выполнения подрядчиком работ от даты утверждения акта приемочной комиссии не определена).

Требование: О взыскании убытков, причиненных муниципальному имуществу в результате пожара.

Обстоятельства: Администрации муниципального образования, которому принадлежат квартиры в жилом доме, не возмещен ущерб.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку возгорание произошло в месте ввода электроэнергии в жилой дом, то есть в границах ответственности ООО как исполнителя муниципальных услуг и управляющей организации, общество признано лицом, ответственным за причинение ущерба вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию оборудования электросетей и устранению неисправностей.

Требование: О признании недействительными договора аренды нежилого помещения и дополнительного соглашения к договору.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на то, что договор заключен после принятия к производству заявления о признании должника банкротом, с неравноценным встречным предоставлением со стороны арендодателя, на условиях, ухудшающих положение должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства совершения сделки во вред кредиторам должника.

Требование: О взыскании стоимости безучетно потребленной электрической энергии по государственному контракту.

Обстоятельства: На энергоснабжаемом объекте выявлено безучетное потребление энергии в связи с истечением межповерочного интервала метрологической поверки счетчиков и подключением кабеля в обход счетчика.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку безучетное потребление электроэнергии подтверждено, расчет стоимости электроэнергии признан правильным.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

Обстоятельства: Просрочка оплаты по договору теплоснабжения отделением и обществом установлена судебным актом.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку обязательства по оплате не исполнены; 2) Требование оставлено без рассмотрения, поскольку долг образовался до даты возбуждения дела о банкротстве общества, требование о взыскании процентов не может быть отнесено к текущим платежам.

Требование: О признании видом разрешенного использования земельного участка вид "для размещения индивидуального жилого дома".

Обстоятельства: Собственник расположенной на участке гостиницы ссылается на то, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о виде разрешенного использования участка допущена кадастровая ошибка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установление в кадастре вида разрешенного использования (для размещения гостиницы) произведено на основании волеизъявления собственника участка, что не может расцениваться как ошибка.

Требование: О признании недействительной сделки по покупке нежилых помещений.

Обстоятельства: Акционер ЗАО ссылается на то, что сделка совершена с заинтересованностью членов наблюдательного совета и коллегиального исполнительного органа ЗАО без одобрения собранием акционеров и с целью причинения вреда акционерам.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не подтвержден вывод суда о том, что голосование акционера на собрании не могло повлиять на принятие общим собранием решения об одобрении сделки.

Требование: О взыскании предоплаты по договору на оказание консалтинговых услуг.

Обстоятельства: Заказчик отказался от исполнения обязательств по договору и просил возвратить аванс.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, удовлетворяя иск, согласился с позицией заказчика об отсутствии доказательств оказания услуг исполнителем до получения уведомления о расторжении договора и несения в связи с этим каких-либо расходов, не дав оценки представленным исполнителем двусторонним протоколам обучения работников заказчика.

Требование: О признании недействительными

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что сделки повлекли предпочтительное удовлетворение требований ООО.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку соглашение является внутренним бухгалтерским документом, оформленным для внесения в бухучет записи о возврате товара ООО; 2) Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку ошибочен вывод суда о том, что возврат товара не влечет преимущественное удовлетворение требований кредитора.

Требование: О взыскании долга по договору на оказание необходимой медицинской помощи лицам, застрахованным в рамках программы обязательного медицинского страхования.

Обстоятельства: Страховая компания частично оплатила оказанные учреждением здравоохранения услуги медицинской помощи гражданам, застрахованным компанией.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг на заявленную ко взысканию сумму подтвержден.

Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.

Обстоятельства: Сторонами заключен предварительный договор купли-продажи части здания и земельного участка. Истец (покупатель) ссылается на то, что ответчик (продавец) уклонился от заключения основного договора купли-продажи.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные объекты по договору купли-продажи отчуждены ответчиком третьему лицу, переход права собственности зарегистрирован; не имеется правовых оснований для обязания ответчика заключить договор купли-продажи того же имущества с истцом.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды техники.

Обстоятельства: Арендатор не исполнил обязательство по внесению арендных платежей.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт использования арендатором в своей хозяйственной деятельности переданной по договору техники подтвержден справкой главного инженера и его свидетельскими показаниями, данными в суде.

Требование: Об определении размера и очередности удовлетворения требования ООО по текущим платежам.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, сделав вывод о том, что задолженность перед ООО относится к четвертой очереди текущих платежей, не указал, на каких обстоятельствах дела основан его вывод и в связи с чем задолженность не может быть отнесена к эксплуатационным расходам (если находящееся в аренде у должника имущество необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной его уставом, то задолженность по арендным платежам относится к эксплуатационным расходам).

Требование: О взыскании денежных средств в счет возмещения расходов на погребение.

Обстоятельства: Военный комиссариат субъекта РФ не возместил ООО расходы, понесенные в связи с выполнением договоров на организацию похорон граждан, являвшихся малолетними узниками фашистских лагерей и участниками Великой Отечественной войны.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку выполнение работ и их стоимость подтверждены; в остальной части производство по делу прекращено, поскольку судебным актом установлено, что у одного из граждан отсутствовало право на соответствующую льготу.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг хранения.

Обстоятельства: Исполнитель по государственному контракту на оказание услуг по приему и хранению обращенного в собственность государства либо изъятого имущества оказал услуги по хранению имущества сверх цены контракта.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку после окончательного расчета по контракту имущество заказчика продолжало находиться на хранении у исполнителя и заказчик, оплатив оказанные ему услуги, не принял мер по изъятию имущества, однако контракт не предусматривал безвозмездное хранение имущества.

Требование: О взыскании долга по договору субподряда.

Обстоятельства: Подрядчик не полностью оплатил выполненные и представленные к приемке работы.

Встречное требование: О взыскании неотработанного аванса и пеней за просрочку выполнения работ.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку не доказано некачественное выполнение предъявленных субподрядчиком к приемке работ; 2) Встречное требование удовлетворено в части взыскания пеней, размер которых снижен, поскольку нарушение срока выполнения работ подтверждено и учтено заявление о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление конкурсного управляющего о рассмотрении разногласий между ним и банком путем определения суммы, подлежащей направлению на удовлетворение требования банка за счет продажи предмета залога, в размере, не превышающем залоговую стоимость имущества.

Решение: Определение отменено, разногласия разрешены в пользу банка, поскольку в результате отчуждения имущества, находившегося в залоге, выручена сумма меньше суммы требования банка, следовательно, ему подлежали перечислению 95 процентов от суммы, вырученной от продажи заложенного имущества.

Требование: О взыскании неустойки по договору на выполнение работ по замене лифтового оборудования.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на просрочку выполнения отдельных этапов работ.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку требование предъявлено в связи с просрочкой выполнения отдельных видов работ, а расчет произведен исходя из стоимости всех работ по договору и суд при рассмотрении спора сослался на пункт договора, в котором речь идет об ответственности за нарушение срока выполнения работ по договору в целом, то есть фактически рассмотрены требования, отличные от исковых.

Требование: О взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Обстоятельства: Управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора, которому на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, расположенные в доме, не возместило затраты ТСЖ, связанные с оплатой по договору на капитальный ремонт дома (соразмерно занимаемой площади).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку управление в силу закона обязано вносить плату за содержание и ремонт общего имущества дома и взносы на капитальный ремонт; факт несения ТСЖ расходов подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил выполненные подрядчиком работы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт выполнения работ установлен экспертным заключением, а ссылка на отсутствие согласования с контролирующими органами отклонена

Требование: О признании недействительным договора долевого участия в строительстве жилого дома, заключенного должником с гражданами.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что договор заключен на условиях неравноценного встречного исполнения (граждане не оплатили переданную им квартиру).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку управляющим пропущен срок исковой давности. Кроме того, у договора отсутствуют признаки сделки, заключенной на условиях неравноценного встречного исполнения в связи с непредставлением доказательств продажи квартиры по заниженной цене.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, поскольку приняты во внимание фактический объем выполненных представителем работ (оказанных услуг), их необходимость и разумность, факт участия представителя в двух судебных заседаниях, характер и объем подготовленных им процессуальных документов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о признании должника застройщиком, о включении в реестр требований кредиторов требования заявителя о передаче доли в праве собственности на общедомовую диспетчерскую, поскольку у заявителя не имеется требования о передаче жилого помещения, в связи с чем основания для признания должника застройщиком отсутствуют.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору.

Обстоятельства: Судебным актом сделка по списанию банком со счета компании денежных средств в счет погашения задолженности заемщика по договору признана недействительной. Были применены последствия недействительности сделки путем восстановления задолженности заемщика перед банком.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлены доказательства исполнения заемщиком обязательств по возврату денежных средств по договору.