Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды.

Обстоятельства: Истец, к которому на основании договора купли-продажи перешло право собственности на здание, ссылается на невнесение ответчиком (арендатор) арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено частично за период с даты государственной регистрации перехода права собственности к истцу до момента окончания фактического пользования, который определен вступившим в законную силу решением суда.

Требование: Об уменьшении стоимости работ по договору и о взыскании денежных средств, перечисленных по договору.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на выполнение работ с нарушением условий о качестве, о чем подрядчик был извещен заказчиком, однако не устранил недостатки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подрядчик не представил доказательств того, что выявленные недостатки возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта, произведенного самим заказчиком.

Требование: О взыскании предоплаты по контрактам и неустойки.

Обстоятельства: Товар поставлен не полностью (не на всю сумму предварительной оплаты) и с нарушением сроков.

Решение: Требование удовлетворено частично, произведен перерасчет неустойки и снижен ее размер на основании ст. 333 ГК РФ, факт ненадлежащего исполнения обязательств подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, неустойки.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на частичную оплату работ заказчиком, удержавшим неустойку за просрочку выполнения работ.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт выполнения работ подтвержден представленными актами и справками; заказчик правомерно начислил неустойку за просрочку выполнения работ, ее размер снижен на основании ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательств.

Требование: О передаче проекта газопровода жилого комплекса, о согласовании проекта газопровода низкого давления первой очереди, о согласовании использования газа в качестве топлива.

Обстоятельства: Результат работ по согласованию проекта газопровода передан, обязательство по передаче документов не исполнено.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлено доказательств выполнения условий договора в части передачи документов.

Требование: О взыскании задолженности по договору на пользование тепловой энергией в горячей воде.

Обстоятельства: Энергоснабжающая компания ссылается на неоплату абонентом поставленной тепловой энергии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оказание услуг по поставке энергии подтверждено, представленный компанией расчет задолженности признан правильным.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о повороте исполнения решения суда и прекращении взыскания по решению.

Решение: Определение отменено по процессуальным основаниям, заявление о повороте исполнения решения удовлетворено в части взыскания с общества государственной пошлины, поскольку факт исполнения решения в части уплаты госпошлины подтвержден, в оставшейся части взыскание прекращено.

Требование: О признании недействительными Правил землепользования и застройки в части отнесения земельных участков, занятых объектами сельскохозяйственного назначения, к иной группе Типового перечня видов разрешенного использования участков.

Обстоятельства: К обществу в связи с переходом права собственности на здания и сооружения нересто-форелевого хозяйства перешло и право пользования земельными участками.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку принятие Правил не исключает возможность продолжать использование участков, разрешенное до изменения территориального зонирования.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: КУГИ ссылается на то, что общество (собственник расположенных на земельном участке помещений) использовало земельный участок в период до заключения договора аренды без правовых оснований.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку общество произвело частичную оплату фактического пользования участком, доказательств использования участка меньшей площади не доказано.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 18.9 КоАП РФ за нарушение обществом как принимающей стороной порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан в РФ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку иностранный гражданин являлся членом экипажа невоенного судна иностранного государства, которое не смогло покинуть порт до окончания срока действия визы по погодным условиям, общество обращалось в уполномоченный орган с вопросом о продлении срока действия визы, когда возникли подозрения, что судно не сможет покинуть порт своевременно.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 18.9 КоАП РФ за нарушение обществом (принимающей стороной) порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан в РФ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку иностранный гражданин является членом экипажа иностранного невоенного судна, которое не смогло покинуть порт до окончания срока действия визы по погодным условиям, общество обращалось в уполномоченный орган с вопросом о продлении срока действия визы, когда возникли подозрения, что судно не сможет своевременно покинуть порт.

Требование: Об отмене постановления о назначении обществу наказания по ч. 1 ст. 18.9 КоАП РФ за нарушение обществом как принимающей стороной порядка пребывания иностранных граждан на территории РФ (общество не обеспечило выезд с территории РФ иностранного гражданина до окончания срока действия визы).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлено доказательств того, что именно на общество возложена обязанность по продлению визы, выданной иностранному гражданину.

Требование: Об отмене постановления о привлечении общества к ответственности по ч. 1 ст. 18.9 КоАП РФ за нарушение принимающей стороной порядка пребывания иностранных граждан на территории РФ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказано наличие состава правонарушения

Требование: О признании недействительными действий должника по уплате обязательных платежей.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что перечисление в бюджет налогов повлекло оказание ФНС РФ большего предпочтения в удовлетворении требований, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности, установленной законом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на момент уплаты налогов должник имел неисполненные денежные обязательства перед другими кредиторами, чьи требования относятся к той же очереди удовлетворения и включены в реестр требований.

Требование: О взыскании денежных средств, уплаченных за неоказанные услуги.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на отсутствие встречного исполнения по договору.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку учтены абонентский характер оплаты услуг по обслуживанию и текущему ремонту помещений, показания свидетелей, отсутствие доказательств оказания услуг иными лицами; исполнитель признан исполнившим встречные обязательства на спорную сумму, не доказано наличие неосновательного обогащения на стороне исполнителя.

Требование: О признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника.

Обстоятельства: Заявитель ссылается на нарушение своих прав.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку имущество принадлежит не должнику по исполнительному производству, а заявителю, в связи с чем оспариваемое постановление нарушает его права и законные интересы.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Истец, выплативший стоимость ремонта застрахованного им автомобиля, поврежденного в ДТП, ссылается на частичное возмещение ущерба ответчиком, застраховавшим риск гражданской ответственности причинителя вреда.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку действительная обязанность ответчика по осуществлению выплаты определяется фактическими расходами, связанными с приведением автомобиля в состояние, в котором он находился до ДТП, уменьшенными на величину износа замененных комплектующих, указанную в экспертном заключении.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Общество, которому было разрешено проведение реконструкции здания, ссылается на длительную подготовку департаментом градостроительства администрации города градостроительного плана (более двух лет), в связи с чем рабочий проект и заключение государственной экспертизы утратили свою актуальность, сроки действия технических условий истекли.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество доказало понесенные в результате неправомерных действий убытки.

Обстоятельства: Определением возвращена кассационная жалоба, поскольку она подана на судебные акты, которые не обжалуются в порядке кассационного производства (размер административного штрафа, назначенного оспариваемым постановлением, не превышает предела, установленного АПК РФ, и в жалобе не содержится доводов о наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ).

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконными действий по отказу обществу в выкупе земельного участка.

Обстоятельства: Общество (собственник объектов недвижимости) ссылается на неправомерный отказ в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что значительная часть участка относится к территории общего пользования.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлены отсутствие в границах спорного участка земель общего пользования, а также отсутствие на участке каких-либо запланированных к строительству объектов.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Общество неправомерно заявило к вычету НДС по общестроительным работам в связи с тем, что строительные работы по реконструкции гостиничного комплекса не имеют отношения к проверяемому периоду.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не представило налоговому органу счет-фактуру, а также акт приемки выполненных работ.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба.

Решение: Определение отменено, поскольку ошибочен вывод суда о том, что определение о принятии заявления о признании должника банкротом не подлежало обжалованию в апелляционном порядке. Поскольку в деле отсутствует апелляционная жалоба с приложенными к ней документами, не имеется оснований для направления дела в суд апелляционной инстанции.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора и выселении из нежилого помещения.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на неисполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку обязанность по внесению арендной платы арендатором не исполнена, что свидетельствует о наличии предусмотренных договором оснований для его расторжения, правовых оснований занимать помещение у арендатора не имеется.

Требование: О признании недействительными постановлений судебного пристава-исполнителя о принятии оценки имущества должника и о передаче арестованного имущества на торги.

Обстоятельства: Должник ссылается на занижение стоимости объектов и нарушение своих прав и имущественных интересов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку постановления содержат недостоверные сведения о реальной рыночной стоимости арестованного имущества. Рыночная стоимость объекта более чем в два раза превышала долг по исполнительному производству, в связи с чем судебный пристав должен был снять арест с помещений.

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба.

Решение: Кассационная жалоба возвращена, поскольку подана по истечении срока подачи жалобы и не содержит ходатайства о его восстановлении.