Требование: О взыскании неосновательного обогащения в сумме переплаты за пользование нежилым помещением.
Обстоятельства: Арендатор внес арендную плату за спорный период в полном объеме, однако до истечения этого периода договор аренды был расторгнут. Арендатор заявил, что арендодатель должен вернуть ему сумму переплаты и сумму внесенного обеспечительного платежа.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не проверили довод арендодателя о том, что его обязательство по возврату излишне внесенной арендной платы было прекращено путем зачета встречных однородных требований.