Арбитражный суд Волго-Вятского округа

Требование: Об обязании совершить действия по принятию в состав казны РФ нежилого помещения и подписать акт его приема-передачи.

Обстоятельства: Помещение, принадлежащее на праве собственности РФ, было передано Управлению Росреестра в оперативное управление. В связи с неиспользованием им помещения Управление Росреестра потребовало принять его в казну РФ, однако Управление Росимущества помещение не приняло.

Решение: Требование удовлетворено, так как наличие у Управления Росреестра права на отказ от помещения установлено и так как правомерность бездействия Управления Росимущества, на которое возложены полномочия по обеспечению эффективного использования государственного имущества и которое не приняло помещение в казну РФ, не доказана.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в сумме стоимости имущества, переданного в счет погашения задолженности по арендной плате.

Обстоятельства: В счет погашения задолженности по арендной плате арендатор передал арендодателю имущество. Впоследствии арендатор заявил, что внес арендную плату в большем размере, чем было предусмотрено договорами аренды, поскольку стоимость имущества, переданного арендодателю, была занижена и не соответствовала рыночной.

Решение: В удовлетворении требования отказано по причине пропуска срока исковой давности.

Требование: О взыскании долга по договору аренды нежилого помещения.

Обстоятельства: В связи с расторжением договора аренды объект был возвращен арендодателю. Последний заявил, что арендатор не полностью внес арендную плату. Арендатор считает, что размер платы подлежал уменьшению.

Встречное требование: Об уменьшении размера арендной платы и о взыскании неосновательного обогащения в размере переплаты.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку факт наличия долга не доказан; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку установлено, что арендатор осуществляет деятельность в отрасли экономики, в наибольшей степени пострадавшей в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Требование: О взыскании неустойки по договору поставки товара (железобетонных конструкций, металлических конструкций опор линий электропередачи, метизов).

Обстоятельства: Покупатель перечислил поставщику предоплату по договору. Поставщик передал ему товар по истечении согласованного договором срока.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт просрочки передачи товара установлен.

Требование: О возмещении вреда, причиненного почве в результате разлива канализационных стоков.

Обстоятельства: Истец (Управление Росприроднадзора) выявил, что почва земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику-1, в районе производственной базы, переданной в аренду ответчику-2, загрязнена канализационными стоками.

Решение: Требование удовлетворено путем взыскания ущерба с ответчика-1, поскольку неочищенные канализационные стоки были сброшены из принадлежащего ему здания и поскольку он не предпринял своевременных мер к предотвращению их утечки и к надлежащему содержанию систем канализации и водоотведения. В удовлетворении требования к ответчику-2 отказано.

Требование: О взыскании за счет казны субъекта РФ ущерба в сумме уплаченной госпошлины.

Обстоятельства: Уполномоченный орган приказом отказал обществу в выдаче лицензии на осуществление розничной продажи алкогольной продукции. Ввиду признания приказа недействительным общество потребовало от уполномоченного органа и от налоговых органов вернуть госпошлину.

Решение: Требование, предъявленное федеральному налоговому органу, удовлетворено за счет казны РФ, так как представление налоговым органом обществу и уполномоченному органу разных сведений об исполнении (неисполнении) обществом требования об уплате страховых взносов повлекло несение обществом убытков. В удовлетворении требования, предъявленного к иным органам власти, отказано.

Требование: О взыскании штрафа по государственному контракту на выполнение работ по строительству автомобильной дороги.

Обстоятельства: Подрядчик выполнил работы по контракту. Государственный заказчик выявил в них дефекты и выдал ему предписание об их устранении. Подрядчик устранил их, однако впоследствии в работах вновь были обнаружены дефекты. Государственный заказчик потребовал уплаты подрядчиком штрафа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку государственным контрактом установлено, что штраф начисляется за неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки их исполнения), чего подрядчиком допущено не было.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в сумме переплаты по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендатор подал в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости заявление о пересмотре кадастровой стоимости участка, находящегося в государственной собственности, и потребовал от арендодателя возмещения переплаты, образовавшейся в результате изменения кадастровой стоимости.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку в случае изменения решением комиссии кадастровой стоимости участка новые сведения применяются с начала календарного года, в котором подано заявление, но не ранее даты внесения в ЕГРН информации о кадастровой стоимости, являвшейся предметом оспаривания.

Требование: О взыскании долга и неустойки по оплате электроэнергии, потребленной в объемах нормативного и сверхнормативного потребления на общедомовые нужды.

Обстоятельства: В отсутствие договора ресурсоснабжающая организация поставила электроэнергию в многоквартирный жилой дом, оборудованный приборами учета. ТСЖ не оплатило электроэнергию, потребленную в пределах норматива и в части превышения норматива.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в соответствии с законом ТСЖ обязано приобрести у ресурсоснабжающей организации ресурс в объеме, необходимом для содержания общего имущества дома, и поскольку отсутствие между сторонами договорных отношений не лишает ТСЖ статуса лица, осуществляющего содержание общего имущества дома.

Требование: О внесении изменений в договор аренды муниципального имущества.

Обстоятельства: После сноса арендуемых объектов арендатор потребовал, чтобы арендодатель исключил их из перечня арендуемого имущества и заключил с ним дополнительное соглашение, которым прекратил начисление в их отношении арендной платы и уменьшил ее размер. Арендодатель от внесения в договор изменений и от заключения соглашения уклонился.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку уничтожение объектов аренды, а также смена собственника здания, в котором они были расположены, являются основаниями для изменения договора аренды и исключения объектов из перечня арендуемого имущества.

Требование: О признании незаконным бездействия администрации города, не выдавшей обществу свидетельство об осуществлении перевозок по маршруту и новые карты маршрута, и об обязании устранить допущенное нарушение.

Обстоятельства: Общество обратилось в департамент транспорта и связи администрации города с заявлением о выдаче свидетельства об осуществлении перевозок по маршруту и карт маршрута. Свидетельство и карты выданы не были.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку, будучи уполномоченной на организацию регулярных перевозок, администрация обязала департамент выдавать от ее имени свидетельства об осуществлении перевозок по маршрутам регулярных перевозок города и новые карты этих маршрутов.

Требование: О взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг по уборке территорий и нежилых помещений.

Обстоятельства: Исполнитель оказал заказчику предусмотренные договором услуги и потребовал оплатить их. Заказчик их не оплатил.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку заказчик в одностороннем порядке уменьшил сумму платы за оказанные ему исполнителем по договору в спорный период услуги, факт некачественного оказания которых не подтвержден.

Требование: О взыскании платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения.

Обстоятельства: Основываясь на результатах отбора проб сточных вод абонента, организация водопроводно-канализационного хозяйства заявила, что концентрация загрязняющих веществ в его сточных водах превышена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку канализационный колодец, предложенный организацией водопроводно-канализационного хозяйства в качестве контрольного, не соответствует установленным требованиям, так как сточные воды в него сбрасывают также иные абоненты.

Требование: О взыскании долга и пеней по договорам на выполнение работ по монтажу системы видеонаблюдения.

Обстоятельства: Заказчик оплатил выполненные подрядчиком работы несвоевременно и не полностью.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт выполнения работ подтвержден, а доказательства их своевременной и полной оплаты не представлены.

Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Обстоятельства: В отсутствие договора ресурсоснабжающая организация оказала услуги по поставке холодной воды и по приему сточных вод, определив объем ресурсов на основании показаний общедомовых приборов учета. Управляющая компания оплатила услуги частично.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт оказания управляющей компании услуг подтвержден и поскольку получение хозяйствующим субъектом статуса управляющей компании влечет возникновение у него обязанностей по предоставлению услуг потребителям и проведению расчетов с ресурсоснабжающими организациями. В удовлетворении части требования отказано ввиду отказа от иска.

Требование: О признании недействительным предписания Территориального управления Росстандарта.

Обстоятельства: Установив факт применения государственным учреждением средств измерений, не прошедших периодическую поверку, Управление предписанием потребовало устранить выявленное нарушение путем применения средств измерений утвержденного типа, прошедших в установленном порядке поверку, и осуществления контроля условий их эксплуатации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что в случае применения при учете энергоресурсов средств измерений (трансформаторов тока) учреждение обязано осуществлять их периодическую поверку и что учреждение это требование не выполняло.

Требование: О признании недействительным договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Обстоятельства: Арендодатель согласовал с арендатором передачу новому арендатору прав и обязанностей по договору. Заявив, что данное действие повлекло нарушение прав неопределенного круга лиц, прокурор потребовал признать договор о передаче прав и обязанностей недействительным.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наличие согласия арендодателя на передачу новому арендатору прав и обязанностей арендатора подтверждено.

Требование: О признании права собственности на объект недвижимого имущества (электрическую сеть).

Обстоятельства: Общество (правопреемник государственного предприятия) заявило, что владело и пользовалось объектом электросетевого хозяйства, несло бремя его содержания. Регистрацию заводом за собой права собственности на данный объект оно считает незаконной.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку объект имущества, на который претендует общество, в плане приватизации государственного предприятия отсутствовал и поскольку доказательств, свидетельствующих о возникновении у правопредшественника общества права собственности на этот объект в результате его приватизации, не представлено.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере суммы, не израсходованной на содержание и текущий ремонт помещений в многоквартирном доме.

Обстоятельства: Собственники помещений расторгли заключенный с управляющей компанией договор управления и создали ТСЖ. Последнее считает, что управляющая компания завысила в отчетной документации суммы расходов на содержание и текущий ремонт, не освоив их полностью, в результате чего у нее образовалось неосновательное обогащение.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ТСЖ рассчитало неосновательное обогащение без учета затрат управляющей компании и поскольку факт ненадлежащего выполнения последней работ по содержанию и ремонту общего имущества не доказан.

Требование: О признании незаконным предписания государственной жилищной инспекции.

Обстоятельства: Установив, что управляющая компания не заключила с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку теплоэнергии в горячей воде, инспекция выдала управляющей компании предписание об устранении нарушения путем заключения такого договора и направления в адрес собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома с момента заключения этого договора платежных документов на оплату коммунальной услуги.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что на момент проведения инспекцией проверки управляющая компания и ресурсоснабжающая организация находились в процессе согласования условий вышеназванного договора.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере суммы, излишне уплаченной за оказание услуги по вывозу ТБО.

Обстоятельства: Предприниматель (собственник нежилых помещений) оплатил оказание кооперативом услуги. Впоследствии предприниматель потребовал, чтобы кооператив вернул ему излишне уплаченные денежные средства, считая их неосновательным обогащением последнего.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку установление кооперативом размеров платы за вывоз ТБО дифференцированно для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме влечет возникновение недопустимых различий в правовом положении этих собственников.

Требование: Об отмене судебных актов, принятых по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу о взыскании долга по договору на оказание услуг по ведению бухгалтерского и налогового учета, в связи с тем что, по утверждению налогового органа (конкурсного кредитора ответчика), факт оказания услуг истцом не доказан.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не установлено, что судебным актом решен вопрос о правах и обязанностях не привлеченного к участию в деле лица (налогового органа), а выводы судов о фактических обстоятельствах дела кассационный суд проверять не вправе.

Требование: О взыскании долга и пеней по договору субподряда на выполнение работ по строительству блока установки по производству базовых масел.

Обстоятельства: Подрядчик не полностью оплатил работы, выполненные субподрядчиком.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что субподрядчик выполнил работы и передал их результат подрядчику, и не доказано, что работы выполнены некачественно и их результат непригоден к использованию.

Обстоятельства: Определением утверждено мировое соглашение и прекращено производство по делу о банкротстве, так как условия мирового соглашения соответствуют требованиям законодательства и не нарушают права и законные интересы кредиторов и третьих лиц.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договорам аренды автомобилей.

Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательство по внесению арендной платы, заявив, что договоры являются сделками с заинтересованностью.

Встречное требование: О признании договоров аренды автомобилей недействительными сделками.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку факт наличия долга во взысканном судом размере подтвержден; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку тот факт, что сделки были совершены в ущерб интересам арендатора, не установлен.