Требование: О взыскании убытков в сумме расходов на промывку и опрессовку инженерного оборудования, находящегося в нежилом помещении многоквартирного дома.
Обстоятельства: Общество (собственник нежилого помещения) заявило, что управляющая компания не исполнила обязанность по опрессовке и промывке внутридомовой системы отопления, в связи с чем должна возместить ему расходы, понесенные по договору на промывку и опрессовку системы отопления, заключенному им с третьим лицом.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что находящаяся в нежилом помещении система отопления к общедомовому имуществу не относится, так как является независимой и предназначена для отопления только этого помещения.