Требование: О взыскании неосновательного обогащения в сумме платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Обстоятельства: Обществу принадлежит встроенно-пристроенное нежилое помещение, которое в результате реконструкции было разделено на два помещения. Общество не оплатило указанные услуги.
Решение: В удовлетворении части требования отказано, поскольку помещение, образовавшееся в результате реконструкции, является самостоятельным (автономным) объектом недвижимости, не обладающим признаками единства с домом, и поскольку общество в силу закона не обладает правом общей долевой собственности на лестничные клетки и мусоропроводы, так как они предназначены для обслуживания жилой части дома.