Арбитражный суд Волго-Вятского округа

Требование: О признании частично недействительным договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Обстоятельства: Арендатор уведомил арендодателя о том, что один из объектов спроектировать и построить на участке невозможно, и предложил исключить объект из договора. Соглашения по этому вопросу стороны не достигли.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку невозможность исполнения одного из обязательств по сделке по независящим от сторон причинам не является основанием для признания этой сделки недействительной в соответствующей части.

Требование: О взыскании долга по договору на оказание услуг по эксплуатации грузоподъемной техники с экипажем.

Обстоятельства: Заказчик не полностью оплатил услуги, оказанные ему исполнителем по договору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт ненадлежащего исполнения заказчиком денежного обязательства по договору подтвержден.

Требование: О взыскании долга по договору на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого дома и по договору на выполнение работ по обустройству парка.

Обстоятельства: Генподрядчик не принял и не оплатил выполненные субподрядчиком работы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что большая часть работ выполнена качественно, их результат имеет для генподрядчика потребительскую ценность и используется основными заказчиками.

Требование: О взыскании убытков, понесенных истцом вследствие нарушения договорных обязательств ответчиком.

Обстоятельства: Стороны заключили договор, по условиям которого ответчик обязан по поручению истца (поставщика) обеспечивать информационное и технологическое взаимодействие между участниками расчетов за коммунальные услуги - плательщиком, банком и истцом. Денежные средства истцу своевременно переведены не были.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик исполнил возложенные на него договором обязательства надлежащим образом, а истец не получил деньги по причине отзыва лицензии у банка.

Требование: Об отмене судебных актов по делу о взыскании долга и пеней по договору строительного подряда по той причине, что отказ апелляционного суда в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства не позволил заказчику надлежащим образом сформировать, заявить и представить в судебном заседании свою правовую позицию.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, рассмотрев ходатайство заказчика, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отложения рассмотрения дела, что не является нарушением норм процессуального права.

Требование: О взыскании

Обстоятельства: Общество не полностью оплатило оказанные ему управляющей компанией услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, в котором расположено помещение, одна часть которого принадлежит обществу на праве собственности, а другая - на праве аренды.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие у общества обязанности оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества дома подтверждено, довод общества об отсутствии у него обязанности по исполнению спорного договора в части помещения, не принадлежащего ему на праве собственности, отклонен.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника (поручителя) задолженности, возникшей из договора поручительства к договору аренды с правом выкупа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт завышения стоимости переданного в аренду имущества не доказан, основания считать, что при заключении договоров стороны допустили злоупотребление правом, отсутствуют, наличие задолженности в заявленной сумме подтверждено.

Обстоятельства: Определением отказано во взыскании с заявителя по делу о банкротстве части вознаграждения арбитражного управляющего за проведение процедур наблюдения и конкурсного производства в размере, превышающем размер установленного лимита, и расходов, понесенных в процедурах банкротства, поскольку заявитель выразил свое согласие на финансирование процедур банкротства должника в пределах установленного лимита, а тот факт, что он выразил согласие осуществлять финансирование процедур банкротства в размере, превышающем эту сумму, не доказан.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительным и о применении последствий недействительности договора купли-продажи принадлежавшей должнику земельной доли.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку недобросовестность поведения сторон сделки не доказана, а именно не доказано то, что они имели намерение причинить вред имущественным правам должника и его кредиторов.

Требование: О взыскании задолженности по банковской гарантии.

Обстоятельства: Гарант отказал бенефициару в выплате по банковской гарантии, указав на отсутствие оснований для уплаты принципалом штрафа, а также на недоказанность факта наступления гарантийного случая.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку рассчитанная и выплаченная принципалом гаранту сумма штрафа является обоснованной, основания для начисления принципалу штрафа в большем размере отсутствуют, предъявление бенефициаром требования о выплате суммы банковской гарантии является злоупотреблением правом.

Требование: Об отмене судебных актов по делу о взыскании долга по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, рассмотренному в порядке упрощенного производства, ввиду нерассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как на нарушения норм процессуального права, предусмотренных ч. 4 ст. 288 АПК РФ, в кассационной жалобе не указано и их наличие судом не установлено, а оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не имеется, соответствующего ходатайства истец не заявлял.

Требование: О взыскании денежных средств, излишне перечисленных по муниципальному контракту на оказание услуг по сносу зданий аварийного муниципального жилищного фонда.

Обстоятельства: Муниципальный заказчик считает, что денежные средства по контракту были уплачены излишне, так как, вследствие того что подлежащий сносу дом практически полностью выгорел в результате пожара, объем работ по контракту уменьшился.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт выполнения подрядчиком работ на заявленную к взысканию сумму не доказан.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору займа.

Обстоятельства: Ответчик (заемщик) не исполнил обязательство по возврату заемных денежных средств в установленный договором срок. Право требования долга по договору займа было передано по договору цессии истцу.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено, что договор займа подписан от лица ответчика уполномоченным лицом, на нем имеется оттиск печати ответчика, факт предоставления последнему займа подтвержден, а доказательства его возврата отсутствуют. Размер неустойки уменьшен.

Требование: Об обязании исключить основной долг и неустойку из расчетов между сторонами по договору теплоснабжения.

Обстоятельства: Потребитель утверждает, что теплоснабжающая организация неверно определила объем и стоимость тепловой энергии, потребленной на отопление.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что многоквартирный дом и помещение потребителя являются единым объектом капитального строительства, а потому объем поступившей в дом тепловой энергии правомерно определен на основании совокупности показаний средств измерений с учетом результатов корректировки, произведенной теплоснабжающей организацией.

Требование: Об обязании принять в муниципальную собственность сети наружного освещения многоквартирного жилого дома и о взыскании судебной неустойки.

Обстоятельства: Сети наружного освещения подключены к электрооборудованию многоквартирного дома. Управляющая компания считает, что в силу закона эти сети должны находиться в муниципальной собственности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что сети наружного освещения, а также земельный участок, на котором они находятся, в состав общего имущества не входят, с внутридомовыми сетями не соприкасаются и относятся к имуществу категории "инженерная структура городского округа".

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю в связи с пропуском срока ее подачи и отсутствием ходатайства о его восстановлении.

Решение: Определение отменено. Дело направлено в апелляционный суд для решения вопроса о принятии апелляционной жалобы к производству, поскольку подача апелляционной жалобы до момента изготовления в полном объеме обжалованного судебного акта не является основанием для ее возвращения.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю в связи с пропуском срока ее подачи и отсутствием ходатайства о его восстановлении.

Решение: Определение отменено. Дело направлено в апелляционный суд для решения вопроса о принятии апелляционной жалобы к производству, поскольку подача апелляционной жалобы до даты изготовления обжалованного судебного акта в полном объеме не может служить основанием для ее возвращения.

Требование: О признании незаконным решения администрации города об отказе в даче согласия на устройство самостоятельного входа в нежилое помещение.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что вопрос об устройстве отдельного входа в помещение находится в компетенции общего собрания собственников помещений дома, а полномочиями по представлению интересов администрации на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах наделены администрации районов города.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решение администрации соответствует действующему законодательству.

Требование: О признании решения налогового органа частично недействительным.

Обстоятельства: Налоговый орган доначислил налогоплательщику НДФЛ, пени и штраф, установив факт занижения им налоговой базы по НДФЛ в результате необоснованного невключения в состав доходов сумм, выплаченных физическим лицам, работающим по вахтовому методу, на оплату проезда от места жительства (пункта сбора) к месту работы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку определенные коллективным договором выплаты являются компенсационными, в систему оплаты труда не входят и обложению НДФЛ не подлежат.

Требование: О взыскании долга по договору на оказание транспортных услуг.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил оказанные ему услуги.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт наличия у заказчика долга по оплате доказан.

Требование: О признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора.

Обстоятельства: Общество не исполнило в установленный срок требование исполнительного документа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество пропустило срок, установленный ст. 122 ФЗ "Об исполнительном производстве" для обжалования постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора, и основания для восстановления этого срока отсутствуют.

Требование: О признании права собственности на самовольно возведенный объект.

Обстоятельства: Арендатор земельного участка утверждает, что спорная постройка находится на земельном участке, принадлежащем ему на праве аренды, и соответствует проектным решениям и действующим строительным нормам и правилам.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку строение возведено арендатором до момента принятия решения по вопросу о получении разрешения на строительство, а также поскольку арендатор возвел его на части смежного с чем земельного участка, не отведенного для строительства.

Требование: О признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Антимонопольный орган признал нарушением п. 7 ч. 1 ст. 15 ФЗ "О защите конкуренции" действия заказчика по предоставлению подрядчику государственной преференции по соглашениям о предоставлении субсидий из республиканского бюджета на возмещение расходов, связанных с привлечением кредитных ресурсов, и на возмещение затрат на уплату процентов по кредиту, полученному на строительство ледового дворца, и выдал предписание об устранении нарушения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку действия заказчика соответствуют закону.

Дополнительно: В деле также рассмотрен вопрос о признании действий заказчика нарушением п. 4 ст. 16 ФЗ.

Требование: О признании недействительным предписания государственной жилищной инспекции.

Обстоятельства: Инспекция выдала управляющей компании предписание с требованием принять меры к заключению с ресурсоснабжающей организацией договора на поставку электроэнергии в многоквартирный жилой дом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, согласно положениям действующего законодательства и условиям заключенного договора управления многоквартирным жилым домом, управляющая компания обязана принимать меры к заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Требование: О взыскании долга и пеней по договору на выполнение строительных работ и по дополнительному соглашению к договору.

Обстоятельства: Подрядчик утверждает, что заказчик не оплатил выполненные для него работы.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено, что спорные работы действительно являются дополнительными и что их выполнение на сумму, взысканную судом, было согласовано с подрядчиком.