Требование: О признании прекращенным договора о передаче в аренду имущества.
Обстоятельства: Арендатор указал на невозможность использования имущества (коровника и пилорамы) по целевому назначению в связи с нахождением его в аварийном состоянии.
Встречное требование: О взыскании задолженности по арендной плате.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку имущество находится в состоянии, полностью исключающем возможность его использования; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку обязательства арендатора по внесению арендной платы прекратились после фактической утраты имущества, договор прекратил свое действие.