Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и убытков в размере средств, уплаченных по договорам с субподрядчиками.

Обстоятельства: Стороны соглашением расторгли договоры подряда. Истец сослался на нарушение ответчиком порядка оплаты выполненных работ согласно графикам платежей.

Решение: Требование в части взыскания процентов удовлетворено, поскольку подтверждено несвоевременное исполнение ответчиком денежного обязательства. В остальной части требования отказано, поскольку отсутствует причинно-следственная связь между действиями ответчика и понесенными истцом расходами.

Требование: Об оспаривании соглашений об отступном и применении последствий их недействительности в виде возврата имущества в конкурсную массу должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено наличие злоупотребления правом при заключении оспариваемых сделок, установлена явная несоразмерность действительной рыночной стоимости имущества и указанной в соглашениях, сделки совершены с целью вывода активов должника в преддверии банкротства и передачи имущества лицу, контролирующему должника. Производство по заявлению конкурсного управляющего прекращено.

Обстоятельства: Постановлением частично приняты обеспечительные меры по делу о привлечении солидарно контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам последнего - в виде наложения ареста на отчужденное имущество, ранее принадлежавшее должнику и контролировавшим его лицам.

Решение: Постановление оставлено без изменения.

Требование: О включении денежных средств, подлежащих уплате за пользование арендованным оборудованием и нежилыми помещениями, в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку должник фактически пользовался объектами, предоставленными по договорам аренды, признанными впоследствии недействительными, у него имелась обязанность по внесению арендодателю имущественного эквивалента такого пользования.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по части 5 статьи 9.5 КоАП РФ за эксплуатацию объекта капитального строительства в качестве магазина розничной торговли в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку передача объекта недвижимости в аренду не снимает с застройщика обязанности осуществить мероприятия по вводу объекта в эксплуатацию, срок давности и порядок привлечения к ответственности не нарушены, размер штрафа снижен как чрезмерный.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере платы за пользование объектом недвижимости без заключения договора аренды.

Обстоятельства: Муниципалитет указывал на отсутствие регистрации договора аренды, на который ссылается предприниматель, с предыдущим собственником, незаключение соответствующего договора после перехода здания в муниципальную собственность.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, размер платы в спорном периоде определен равным установленному в первоначальном договоре и указан судом как сумма долга и неустойки по договору аренды.

Требование: Об отмене постановления о привлечении жилищно-строительного кооператива к ответственности по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ за неисполнение предписания уполномоченного органа в сфере государственного строительного надзора о необходимости представления документов в целях проведения проверки по вопросу соблюдения обязательных требований ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." при строительстве многоквартирного дома.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку кооператив не может быть привлечен к ответственности за неисполнение предписания, обязывающего его представить документы для проверки соблюдения требований вышеуказанного Закона, которые на него не распространяются.

Требование: О признании недействительными аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и заключенного по результату аукциона договора между ответчиками.

Обстоятельства: Истец посчитал, что аукцион проведен в отношении предоставленного ему в аренду участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано продление арендных отношений между истцом и ответчиком-2 (муниципалитетом) в отношении спорного участка, предметом аренды заключенного с истцом договора является другой участок, права истца проведенными торгами и оспариваемым договором не нарушены.

Требование: О признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления в аренду участка, который подлежит образованию путем раздела, для эксплуатации объекта недвижимости и в утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане территории, обязании муниципалитета предварительно согласовать предоставление участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку формирование участка под частью объекта недвижимости недопустимо, образуемый участок не обеспечен доступом с земель общего пользования, площадь образуемого участка несоразмерна площади объектов недвижимости, право на последующее предоставление участка без проведения торгов не подтверждено.

Требование: О признании незаконным решения заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта на выполнение работ по корректировке проектной документации по объекту, прекратившимися обязательств по договору вследствие невозможности их исполнения.

Обстоятельства: Заказчик выразил намерение отказаться от исполнения контракта в связи с непредставлением подрядчиком отчетных документов в соответствии с техническим заданием.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заказчик имел право на отказ от договора в порядке ст. 717 ГК РФ, обязательства сторон прекратились вследствие расторжения договора.

Требование: О признании должника банкротом и включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Производство по делу о банкротстве прекращено, во введении наблюдения отказано, поскольку обязательство должника перед кредитором исполнено, что установлено вступившим в законную силу решением суда, сумма оставшегося долга не превышает законодательно установленный размер для введения процедуры банкротства.

Обстоятельства: Определением в признании незаконными действий конкурсного управляющего должником, выразившихся в невнесении изменений в положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника и непредставлении залоговому кредитору для утверждения соответствующих изменений, а также во взыскании убытков в размере стоимости услуг организатора торгов отказано ввиду отсутствия доказательств виновных действий (бездействия) конкурсного управляющего, который не обязан оказывать консультационные услуги залоговым кредиторам.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об устранении недостатков выполненных по государственному контракту работ, возмещении имущественного ущерба и стоимости строительно-технической экспертизы.

Обстоятельства: Обществом выполнены работы по капитальному ремонту крыши и покрытия кровли. В ходе эксплуатации здания выявлены протечки крыши. Учреждение посчитало, что качество работ не соответствует требованиям строительных норм и правил, не соблюдены рекомендации заводов-изготовителей.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследован вопрос о наличии оснований для возложения на общество ответственности за покрытие кровли профильным листом, а не рулонными и мастичными материалами, что могло стать причиной протекания кровли.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов задолженности по кредитному договору.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку размер денежного обязательства заявителя определен на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом и изменению не подлежит.

Требование: О взыскании ущерба, причиненного лесному фонду.

Обстоятельства: В результате некатегорийного отказа нефтесборного трубопровода, находящегося на балансе общества, и дальнейшего разлива нефти был загрязнен участок лесного фонда. В добровольном порядке ущерб не возмещен.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку факт правонарушения установлен, ущерб рассчитан исходя из площади загрязненного участка.

Требование: О признании недействительными результатов публичных торгов по продаже арестованного имущества.

Обстоятельства: В рамках исполнительного производства обращено взыскание на имущество должника - право аренды земельного участка. Торги по продаже спорного имущества признаны состоявшимися. Право аренды части участка зарегистрировано за победителем торгов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при проведении торгов не установлены нарушения, повлиявшие на права должника и третьего лица; уведомление о торгах содержало всю необходимую информацию об участке